Charmantes Einfamilienhaus

Objektdetails
Ort Hamburg – Wellingsbüttel
Wohnfläche 110 m²
Grundstück 1.026 m²
Online-Nr. 1004
Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus auf breitem Grundstück in sehr ruhiger Wohnlage von Hamburg Wellingsbüttel - Nähe Klipper.

Das charmante Einfamilienhaus wurde 1952 erbaut. Sanierungsbedürftiger Zustand, einschließlich eines noch nicht behobenen Wasserschadens im Erdgeschoss. Eine Erweiterung des vorhandenen Gebäudes erscheint möglich.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt etwa 110 m²

Separates Garagenhaus für einen PKW seitlich neben dem Haus.

Grundstück

Das sonnige Süd-Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 1.026 m² und eine sehr schöne Breite von etwa 26 m. Rückwärtig der Blick direkt auf ein Naturgrundstück.

Lage

Wellingsbüttel bietet die Verbindung von stadtnahem und grünem Wohnen in sehr gutem sozialen Umfeld. Großzügige Naturflächen im Alstertal. Der Wellingsbüttler Ortskern mit Wochenmarkt, das Alstertal-Einkaufszentrum, die S-Bahn und Schulen sowie Sportmöglichkeiten schaffen eine exzellente Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Straße in unmittelbarer Nähe des Wellingsbüttler Ortskerns mit S-Bahnstation, Geschäften und Wochenmarkt sowie des Sportclubs Klipper.

Courtage / Nebenkosten

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. 19 % MwSt. und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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