Hochwertiges Haus

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Zimmer 5
Wohnfläche 201 m²
Grundstück 500 m²
Online-Nr. 1042
Garagen 1
Baujahr 1998
Beschreibung

Ein grosszügiges Haus mit besonderer Architektur in sehr ruhiger Wohnlage.

Das Haus wurde im Verbund mit dem Nachbargebäude 1998 individuell von einem Architekten geplant. Die klare Architektur, großzügige Räume und Deckenhöhen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung prägen einen besonderen Charakter.

Hervorzuheben ist

Das Haus wurde mit Kalksandsteinmauerwerk und weiß lackierten Holzfenstern erbaut. Im gesamten Haus wurden zahlreiche Downlights eingebaut. Die Verkabelung für eine Alarmanlage ist vorhanden. Der Eingangsbereich mit handgearbeiteten Zementfliesen und reizvoller Treppenanlage mit Einbauleuchten öffnet sich durch eine zweiflügelige Türanlage zum Wohn- / Essbereich mit 2,90 m Deckenhöhe. Wohn- / Essbereich mit 22 mm Massiv-Parkett aus Buchenholz und Design-Kaminofen. Doppelflügelige Schiebetüranlage zur Küche. Einbauten in Buche und Edelstahl, freistehendes Kochzentrum, Geräte Gaggenau und Siemens, Fußboden Zementfliesen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Die Endetage beinhaltet den Hauptschlafbereich mit Wintergarten, Dachterrasse, Schrankraum und Bad. Durch die Dachkonstruktion des Pultdaches betragen hier die Deckenhöhen bis zu über 3 m. Aufgrund des bis zum Boden verglasten Wintergartenvorbaues eröffnet sich aus dem Schlafbereich ein herrlicher Ausblick ins Grüne. Wintergarten in Holz- / Metallbauweise. Das Bad ist mit Zementfliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Vom Schlafbereich und aus dem Bad betritt man die intime Dachterrasse. Vollkeller mit ausgebautem Raum, Saunabereich, Duschanlage, Heizungs- und Abstellraum.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt etwa 201 m²

Vollkeller mit ausgebautem Raum, Saunabereich, Vorrats-, Heiz- und Abstellraum. Seitlich neben dem Haus die Garage. Beheizung und Warmwasserversorgung über Gas-Brennwertheizung.

Grundstück

Das real geteilte Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 500 m². Ideale Süd-Ausrichtung. Liebevoll angelegter Garten mit großzügigen Terrassenflächen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Die Immobilie liegt in einer kleinen Sackgasse mit Bebauung ab den 30er Jahren. Sehr ruhige Wohnlage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahnstation sind bequem zu erreichen, ebenso wunderschöne Naturgebiete.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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