Baugrundstück in HH Volksdorf

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Grundstück 1.260 m²
Online-Nr. 1047
Beschreibung

Baugrundstück für Ein- / Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Hamburg Volksdorf.

Bebauungsmöglichkeit

Nach unverbindlicher Auskunft der zuständigen Bauprüfabteilung ist folgende Bebauung auf dem Grundstück möglich: WR – II – O. Zulässig ist ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen + ausgebautem Dachgeschoß. Der Bebauungsplan Volksdorf 12 sieht ein Baufenster von 25 m Tiefe vor, welches 10 m von der vorderen Grundstücksgrenze beginnt. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,7. Keine Wohnungszahlbeschränkung oder gestalterische Vorgabe vorhanden. Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem hochwertigen Mehrfamilienhaus.

Altbausubstanz

Älteres Einfamilienhaus. Für den Abriß der Altbausubstanz ist der Käufer zuständig.

Grundstück

Das sonnige Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 1.260 m² und eine Breite von etwa 18 m.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße, in der Nachbarschaft gepflegte Einfamilienhäuser und Villen. Wenige Gehminuten entfernt ein herrliches Naturgebiet mit Wald, See und Feldern, ebenso in der unmittelbaren Nähe die Schule und U - Bahnanschluß. Der Volksdorfer Ortskern ist bequem zu erreichen.

Sonstiges

Diese Angaben beruhen auf Unterlagen, die uns vom Auftraggeber und / oder von Dritten übergeben worden sind. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Karte
Objektunterlagen anfordern
Weitere Bilder