Hochwertige Neubau-Wohnungen

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Zimmer 4
Wohnfläche 139,50 m²
Online-Nr. 1053
Baujahr Neubau
Beschreibung

Neubau: 5 hochwertige Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Balkonen !

In sehr attraktiver Wohnlage von Volksdorf entstehen 4 hochwertige Eigentumswohnungen und 1 Penthouse. Großzügige Terrassen und Balkone in Süd- West-Ausrichtung.

Hervorzuheben ist

Der Baubeginn ist für Mitte 2013 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Mitte 2014 geplant. Hochwertige Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und höheren Decken. Fahrstuhlanlage. Schwellenfeier Zugang zum Gebäude. Jede Wohnung erhält einen Kaminanschluss. Treppenhaus mit Natursteinbelägen. Lackierte Holzfenster, im Erdgeschoss mit zusätzlichen Sicherheitsaustattungen. Hochwertige Parkettfußböden mit einem Wert von € 100,-- inkl. Fußleisten und Verlegearbeiten, Fliesen mit € 50,-- / m² Materialwert. Die Wohnungen erhalten glatte Wände mit Malerflies an Wänden und Decken. Abstellraum in jeder Wohnung. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die großzügigen Terrassen und Balkonflächen gelegt.

In der Tiefgarage stehen 8 KFZ - Stellplätze zur Verfügung.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern die detaillierte Baubeschreibung.

Wohnung 1 Erdgeschoss ca. 139,5 m² Terrasse
Wohnung 2 Erdgeschoss ca. 124,5 m² Terrasse
Wohnung 3 Obergeschoss ca. 119,4 m² Balkon
Wohnung 4 Obergeschoss ca. 118,0 m² Balkon
Wohnung 5 Penthouse ca. 184,8 m² Dachterrassen

20% Anzahlung und 80% Restzahlung bei Übergabe der Wohnung an den Käufer.

Grundstück

Das 1.020 m² große Grundstück verfügt über eine gute Besonnung von Süden und Westen.

Lage

Die Straße, in der der Neubau gebaut wird, liegt in einer 30 km/h Zone. In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Häuser und Villen. Der Volksdorfer Ortskern mit Wochenmarkt, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Restaurants, Ärzten und Banken ist bequem zu erreichen. Ebenso die U-Bahnstation und das Freizeitbad Volksdorf mit mehreren Innen-, einem Außenbecken sowie einer ausgedehnten Saunalandschaft. Weiterhin finden Sie in Volksdorf den WSV (Walddörfer Sport Verein) mit zahlreichen Sportmöglichkeiten, Tennis-, Hockeyclubs, einen Reiterverein, mehrere Fitnessclubs sowie unmittelbar angrenzend an Volksdorf den Golfclub Hamburg Walddörfer. Das Naturschutzgebiet der Teichwiesen und die Volksdorfer Wälder laden zu Spaziergängen ein.

Courtage/Nebenkosten

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. 19% Mwst. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Der Erwerber trägt die mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten.

Hinweis

Alle in dieser Verkaufsaufgabe enthaltenen Informationen geben den derzeitigen Stand der Planung wieder und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich ist ausschließlich die vertragliche Bauleistungsbeschreibung. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich. Bei Weitergabe des Angebotes an Dritte haften Sie für unsere Courtage. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn der Empfänger von diesem Angebot Gebrauch macht, z.B. wenn er sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzt. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken, auch bei Erwerb in Zwangsversteigerung. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Hinweis

Die dargestellte Visualisierung ist unverbindlich und vermittelt die Grundidee der Planung. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich ist ausschließlich die vertragliche Bauleistungsbeschreibung.

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