In Alsterdorf am Alsterlauf

Objektdetails
Ort Hamburg – Alsterdorf
Zimmer 3
Wohnfläche 130 m²
Online-Nr. 1078
Garagen 1
Baujahr 1974
Beschreibung

Eine grosszügige Wohnung im klassischen Baustil. Begehrte Wohnlage mit Blick auf den Alsterkanal.

Das hochwertige Mehrfamilienhaus im klassischen Stil wurde 1974 erbaut und besteht aus 5 Wohnungen. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss links und zeichnet sich durch einen reizvollen Blick auf den Alsterkanal sowie in den geschützten Garten aus.

Hervorzuheben ist

Sehr begehrte Wohnlage. Repräsentatives Treppenhaus mit aufwändigem Geländer und Teppichfußboden. Geräumiges Entrée mit Garderobe und Gäste-WC. Großer Wohn - / Essbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrassenanlage. Klassischer weißer Kaminofen. Großzügige Deckenhöhen von etwa 2,80 m. Hochwertige weiß lackierte Türbekleidungen, Fussleisten und Stuckleisten. Weiße Holz-Sprossenfenster. Gepflegte, ältere Einbauküche mit allen Geräten. Helles Vollbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen, Bidet und WC. Alarmanlage, teilweise elektrische Außenrollläden sowie weitere Sicherungsmaßnahmen. Teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf die geschützte Gartenanlage.

Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt etwa 130 m²
zzgl. breiter, teilweise überdachter Terrassenanlage
zzgl. Kellerabstellraum
zzgl. Tiefgaragenstellplatz für einen PKW.

Lage

Alsterdorf bietet die Verbindung von stadtnahem und grünen Wohnen in sehr gutem sozialen Umfeld. In wenigen Gehminuten befindet sich der Alsterdorfer Ortskern mit Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahnstation. Das Objekt liegt in einer Straße, die in diesem Bereich nur auf einer Straßenseite bebaut ist. Vis á vis auf der anderen Straßenseite befindet sich der Alsterlauf mit davorliegendem Grünstreifen. Sehr exklusive Umgebungsbebauung.

Courtage / Nebenkosten

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. 19 % MwSt. und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgmeinen Geschäftsbedingungen.

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