Neubau: 3-Zimmer Erdgeschoss direkt am Ortskern

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Zimmer 3
Wohnfläche 95,47 m²
Online-Nr. 1151
Stellplätze 1
Baujahr 2015
Beschreibung

Neubau / Erstbezug direkt am Volksdorfer Ortskern mit reizvollem Ausblick in den Ohlendorff-Park! Süd-West-Ausrichtung!

Die exklusive Wohnung in sehr reizvoller Lage wird voraussichtlich Ende September 2015 fertiggestellt.

Hervorzuheben ist

Neubau / Erstbezug. Direkt am Volksdorfer Ortskern mit einem sehr reizvollen Blick in den Ohlendorff-Park. Süd-West-Ausrichtung. Deckenhöhen von etwa 2,80 m. Wohn- / Essbereich mit Ausgang auf die Süd-West- Terrasse. Wohnräume, Küche und Diele mit Parkettfußböden. Hochwertige zum Wohnbereich offene Nolte Einbauküche komplett mit Küppersbusch Geräten wie Dampfgarer, Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Inselabzugshaube (ca. € 31.000,--). Hochwertiges Bad mit Wanne, sowie zusätzliches Duschbad mit bodentiefer Dusche und sandfarbenen Feinsteinzeug-Böden. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, alle Räume separat steuerbar. Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung. Überwiegend bodentiefe Fenster. Waschmaschinenanschluss im Abstellraum.

Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 95,47 m²

zzgl. Kellerabstellraum

zzgl. Tiefgaragenstellplatz.

Hinweis

Die Nebenkosten und Heizkosten sind geschätzte Werte, da es sich um einen Erstbezug handelt. Mietzinsanpassung gemäß Verbraucherpreisindex.

Energieinformationen

Beheizung über Blockheizkraftwerk; Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 67,1 kWh/(m²·a); Wesentlicher Energieträger: Fossil / Erdgas E; Baujahr Gebäude: 2015; Baujahr Anlagentechnik: 2015.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Der Volksdorfer Ortskern mit exzellenter Infrastruktur ist in wenigen Schritten zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Ärzte, Mittwochs und Samstags den großen Wochenmarkt sowie den U-Bahnhof mit mehreren abgehenden Buslinien.

Hinweis

Bautenstand der Bilder ist der 05.08.2015.

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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