Neubau / Erstbezug: Direkt am Ohlendorff-Park

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Zimmer 4
Wohnfläche 133,32 m²
Online-Nr. 1173
Tiefgaragen 1
Etage 1
Baujahr 2015
Beschreibung

Neubau Erstbezug direkt am Volksdorfer Ortskern mit reizvollem Ausblick in den Ohlendorff-Park! Süd-West-Ausrichtung!

Die exklusive 4-Zimmer Obergeschoss-Wohnung in sehr reizvoller Lage wurde Ende 2015 fertiggestellt.

Hervorzuheben ist

Neubau / Erstbezug. Direkt am Volksdorfer Ortskern mit sehr schönem Blick in den Ohlendorff-Park, auf die Ohlendorff-Villa sowie das dazugehörige Garten Café. Süd-West-Ausrichtung. Deckenhöhen von etwa 2,80 m. Wohn- / Essbereich mit Ausgang auf die Süd-West Balkon-Terrassenanlage. Wohnräume, Küche und Diele mit Parkettfußböden. Moderne, grifflose Einbauküche in seidenmattem grau, komplett mit Siemens und Neff Edelstahl-Geräten. Hochwertiges Bad mit bodentiefer Glasdusche, Wanne und abgetrenntem WC-Bereich. Zusätzliches Duschbad mit ebenfalls bodentiefer Dusche und dunkelgrauen Feinsteinzeug–Böden. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, alle Räume separat steuerbar. Be- und Entlüftungsanlage. Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung. Überwiegend bodentiefe Fenster. Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Breite Süd-West Balkon-Terrassenanlage mit Bangkirai Holzdielen und Zugang von Wohnbereich, Küche sowie zwei weiteren Zimmern.

Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 133,32 m²

zzgl. Kellerabstellraum

zzgl. Tiefgaragenstellplatz.

Hinweis

Mietzinsanpassung gemäß Verbraucherpreisindex.

Energieinformationen

Beheizung über Blockheizkraftwerk. Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 67,1 kWh/(m²·a); Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung; Baujahr Gebäude: 2015; Baujahr Anlagentechnik: 2015.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Der Volksdorfer Ortskern mit exzellenter Infrastruktur ist in wenigen Schritten zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Ärzte, Mittwochs und Samstags den großen Wochenmarkt sowie den U - Bahnhof mit mehreren abgehenden Buslinien.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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