Villa

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Zimmer 8
Wohnfläche 510 m²
Grundstück 750 m²
Online-Nr. 883
Garagen 2
Baujahr 1996
Beschreibung

Rotsteinvilla mit Schwimmhalle und Wellnessbereich. Der Energiepaß weist sehr niedrige Verbrauchswerte aus.

Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 510 m². Sehr ruhige und bevorzugte Wohnlage.

HERVORZUHEBEN IST

Hohe Decken, viel Licht und klare Linien prägen den besonderen Charakter. Einige Ausstattungsdetails: Ahorn Massiv-Parkett, hohe weiß lackierte Fußleisten. Breite geschwungene Treppenanlage Trittstufen mit Ahorn belegt. Fußbodenheizung und zusätzlich versenkte Konvektoren. 2,45 m hohe Innentüren im Erdgeschoß. Holzfenster und -türen. Zahlreiche Einbauleuchten. Glatt gespachtelte Wände mit matten Anstrichen. Zentrale Staubsaugeranlage. Küche mit Einbauten von Bulthaup, Kochinsel. Arbeitsflächen Granit. Sehr umfangreiche Geräteausstattung inklusive Lavagrill, Induktionsfeld, Dampfgarer. Großzügige, doppelflügelige Türanlagen mit Glasfüllungen verbinden Eingangshalle, Wohnen / Essen / Kaminzimmer. Im Obergeschoß befinden sich vier großzügige Zimmer, jeweils mit Ausgang auf einen Balkon und drei Bäder, zwei mit großflächigen Granitplatten gearbeitet. Reizvolles Turmzimmer mit sichtbaren Dachbalken und Belichtung von allen Seiten. Das Untergeschoß verfügt über eine Raumhöhe von 3,20 m und wurde bedeutend größer als die Grundfläche des Erdgeschosses konzipiert. Dadurch wurde es möglich, den Schwimmbadbereich sowohl seitlich über den anschließenden Wintergarten als auch über ein Glasdach sehr wirkungsvoll zu belichten. Schwimmbecken mit Überlaufrinne, Sauna und Duschanlage, Fitnessraum mit Glasdach. Ein Schwimmbad- und Wellnessbereich in einer Qualität und Atmosphäre, wie man ihn in einem Privathaus äußerst selten finden wird.

Ruhiges Grundstück in idealer Süd- / West Ausrichtung.

Zzgl. Käuferprovision: 6,250% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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