Rotsteinhaushälfte

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Zimmer 4
Wohnfläche 120 m²
Grundstück 536 m²
Online-Nr. 957
Baujahr 1928
Beschreibung

Eine klassische Rotsteinhaushälfte in absolut ruhiger Wohnlage !

Das klassische, zweigeschossige Rotsteinhaus wurde 1928 erbaut. Das Objekt befindet sich seit Erstbezug im Familienbesitz.

Durch seitlichen und / oder hinteren Anbau bestehen erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten.

Hervorzuheben ist

Der besondere Charme dieses Hauses wird durch die hohen Decken und die vielen klassischen Elemente geprägt. Alte Holzdielenfußböden auf allen Geschossen. Terrazzofußböden in Diele, Küche, Gäste-WC und Bad. Alte Holztreppenanlage bis in das Dachgeschoss. Holzinnentüren mit Kassetten, alte Gussheizkörper. Sehr gute Stellmöglichkeiten durch zwei Vollgeschosse. Renovierung erforderlich.

Die Wohn- / Nutzflächefläche des Hauses beträgt etwa 120 m²

zzgl. Vollkeller mit Abstell- und Vorrats- und Heizungsraum.

Beheizung über Öl-Zentralheizungsanlage.

Grundstück

Das sonnige Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 536 m² und wird von einem 1.037 m² großen Gesamtgrundstück abgeteilt. Sonniger, sehr geschützter Garten, mit zahlreichen immergrünen Abpflanzungen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf an der Grenze zu Bergstedt, Einkaufmöglichkeiten, Schulen und U-Bahn sind bequem zu erreichen. Die Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Ganz in der Nähe ausgedehnte Naturgebiete.

Courtage / Nebenkosten

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. 19 % MwSt. und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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