5 Eigentumswohnungen am Ortskern

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Wohnfläche 129 m²
Online-Nr. 960
Beschreibung

5 Eigentumswohnungen am Ortskern.

In sehr attraktiver Wohnlage, wenige Gehminuten vom Volksdorfer Ortskern entfernt, entstehen 4 hochwertige Eigentumswohnungen und 1 Penthouse. Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenem Garten, großzügige Terrassen und Balkone. Süd-West-Ausrichtung.

Zum jetzigen Zeitpunkt sind die Grundrisse noch sehr variabel. In Erd- und Obergeschoss wählen Sie zwischen drei und vier Zimmern, offenen oder geschlossenen Küchenlösungen. Der Baubeginn ist im August 2011 vorgesehen, da zu diesem Zeitpunkt das Grundstück frei wird. Die Fertigstellung ist für Mitte 2012 geplant.

Ein besonderer Augenmerk wurde auf die großzügigen Terrassen und Balkonflächen gelegt.

Hervozuheben ist

Hochwertige Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Zweischalige Wohnungstrennwände für erhöhten Schallschutz, 3-fach verglaste Fenster, Eiche - Zweischichtparkettboden in allen nicht gefliesten Räumen, Abstellraum in der Wohnung.

Wohnung 1 EG links ca. 129,0 m² Terrasse, Garten
Wohnung 2 EG rechts ca. 129,1 m² Terrasse, Garten
Wohnung 3 OG links ca. 129,5 m² Balkon
Wohnung 4 OG rechts ca. 129,5 m² Balkon

Wohnflächen gemäß II. BVO

In der Tiefgarage stehen 6 KFZ - Stellplätze zur Verfügung.

Zahlung nach Baufortschritt. Wir informieren Sie gern im Detail über den Zahlungsplan.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen mit Grundrissen und Baubeschreibung.

Grundstück

Das 1.051 m² große Grundstück verfügt über eine ideale Süd- West-Ausrichtung.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer 30 km/h Zone. Der Volksdorfer Ortskern mit Wochenmarkt und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen, Restaurants, Ärzten und Banken ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso wie die U-Bahnstation Volksdorf und das Freizeitbad Volksdorf mit mehreren Innen-, einem Außenbecken sowie einer ausgedehnten Saunalandschaft. Weiterhin finden Sie in Volksdorf den WSV mit zahlreichen Sportmöglichkeiten, Tennis-, Hockeyclubs, einen Reiterverein, mehrere Fitnessclubs sowie unmittelbar angrenzend an Volksdorf der Golfclub Hamburg Walddörfer. Das Naturschutzgebiet der Teichwiesen und der Volksdorfer Wald laden zu Spaziergängen ein.

Courtage/Nebenkosten

Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% Mwst. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Der Erwerber trägt die mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten.

Hinweis

Alle in dieser Verkaufsaufgabe enthaltenen Informationen geben den derzeitigen Stand der Planung wieder und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich ist ausschließlich die vertragliche Bauleistungsbeschreibung. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, daß alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich. Bei Weitergabe des Angebotes an Dritte haften Sie für unsere Courtage. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn der Empfänger von diesem Angebot Gebrauch macht, z.B. wenn er sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzt. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken, auch bei Erwerb in Zwangsversteigerung. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Hinweis

Die dargestellte Visualisierung ist unverbindlich und vermittelt die Grundidee der Planung. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich ist ausschließlich die vertragliche Bauleistungsbeschreibung.

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