Dachterrassen-Whg. 4

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Zimmer 4
Wohnfläche 128,90 m²
Online-Nr. 9914
Baujahr 2012
Beschreibung

hochwertig - grosszÜgig - besonders

Auf einem sonnigen Grundstück in idealer Ausrichtung entsteht ein individuell von einem Architekten konzipiertes Haus mit 4 großzügigen Eigentumswohnungen und 1 ganz besonderen Penthouse. Großzügige Terrasse. Süd- / West – Ausrichtung. Die ausdrucksstarke Architektur ist vom klassischem, englischen Baustil geprägt. Hochwertige Ausstattung, Lift für die Obergeschoß Wohnung und das Penthouse.

Dachterrassen - Wohnung 4:

Ca. 128,9 m² - 4 Zimmer im I. Obergeschoß und Staffelgeschoß. Großzügiger Wohn- / Essbereich mit Kaminanschluß. Drei weitere großzügige Zimmer. Offene Küchenlösung oder separate Küche in Zimmer 1. Balkon. Besonders reizvoll ist das Zimmer 2 im Staffelgeschoß mit herrlichem Blick auf die eigene 41 m² große Atrium – Dachterrasse. Hier ist man völlig für sich.

Grundstück

Das 1.206 m² großes Grundstück verfügt über eine ideale West – Ausrichtung mit viel Sonne von Süden und Westen.

Ausstattung

Die Bautätigkeit ist bereits weit fortgeschritten – Fertigstellung kurzfristig. Hochwertige Architektur geprägt vom klassischen englischem Baustil mit Verblendsteinfassade und abgesetzten sandsteinfarbenen Verzierungen. Großzügige, lichtdurchflutete Räume. Zweischalige Wohnungstrennwände für erhöhten Schallschutz. Für das Bauvorhaben wurde ein Schallschutzgutachten erstellt und die Fenster und Türen gemäß den Empfehlungen des Gutachtens teilweise mit erhöhtem Schallschutz ausgeführt. Erhöhter Sicherheitsstandard durch Sicherheitsbeschläge für alle Fenster- und Türanlagen im Erdgeschoß und darüber hinaus in den oberen Geschossen für die exponiert belegenen. Vollholz Eichenparkettböden in allen nicht gefliesten Räumen, Abstellräume in den Wohnungen. Jede Wohnung erhält einen eigenen Kaminanschluss. Beheizung über moderne Luft - Wärme Pumpenanlage mit Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die großzügigen Terrassen und Balkonflächen gelegt. Im Vordergarten stehen 2 KFZ - Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Der Volksdorfer Ortskern mit Wochenmarkt und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Restaurants, Ärzten und Banken ist 1,1 km oder 14 Gehminuten (Routenberechnung Google) entfernt. Fast vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum U - Bahnhof Volksdorf und Wochenmarkt beträgt 5 Minuten. Unmittelbar dort befindet sich auch das Freizeitbad Volksdorf mit mehreren Innen-, einem Außenbecken sowie einer ausgedehnten Saunalandschaft. Weiterhin finden Sie in Volksdorf den WSV mit zahlreichen Sportmöglichkeiten, Tennis-, Hockeyclubs, einen Reiterverein, mehrere Fitnessclubs sowie unmittelbar angrenzend an Volksdorf den Golfclub Hamburg Walddörfer. Das Naturschutzgebiet der Teichwiesen und der Volksdorfer Wald laden zu Spaziergängen ein.

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