Grosszügiges Einfamilienhaus

Objektdetails
Ort Großhansdorf
Zimmer 6
Wohnfläche 235 m²
Grundstück 2.253 m²
Online-Nr. 1045
Stellplätze 2
Baujahr 1989
Beschreibung

Ein grosszügiges Haus auf wunderschönem und sehr sonnigem Grundstück am Rande der Natur. kurze Wege zu Schulen und u – Bahn.

Das hochwertige Einfamilienhaus wurde 1989 von der Firma HUF – Haus erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der besondere Charakter dieses Hauses wird geprägt durch die lichtdurchflutete Holz- / Glaskonstruktion. Der Reiz dieser Bauweise kommt auf diesem reizvollen Grundstück mit herrlichem Blick in die Natur besonders zur Geltung.

Hervorzuheben ist

Holzfenster und -türen mit 3 - fach Verglasung. Sehr großzügiger Wohn- / Essbereich mit Design - Kamin. Die Küche ist in den Wohn- / Essbereich integriert. SieMatic - Einbauküche mit E - Geräten von Siemens und Neff. Im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und ein weißes Vollbad mit Dusche. Terrassenanlage über die gesamte Hausbreite mit großzügigem und sehr geschütztem, überdachtem Bereich. Dachgeschoss mit 4 sehr reellen Zimmern und hohen Decken, bis in die Dachspitze hinein geöffnet. 2 Zimmer mit Ausgang auf einen Balkon mit West - Ausrichtung und herrlichem Blick über das Grundstück und in die Natur. Im Obergeschoss ein weißes Vollbad mit Dusche und Doppelwaschtisch mit Granit - Oberfläche. Sehr großzügige Terrassenanlage nach Süden ausgerichtet vor dem Wohn- / Essbereich mit herrlichem Blick über den Garten bis zum Wald. Vollkeller mit Aussenzugang, hohen Decken und zwei großzügigen, ausgebauten Räumen mit guter Belichtung, Abböschungen und Wohnraumfenstern. Neuwertiges Duschbad. Heizungskeller, weitere Vorrats- und Abstellräume.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt etwa 235 m²

zzgl. Vollkeller mit zwei ausgebauten Räumen ( 37 m² + 24 m² ) mit guter Belichtung durch großzügige Abböschung. Duschbad. Aussenzugang, Heizungsraum, Abstell- und Vorratsräume.

Beheizung und Warmwasserversorgung über Gaszentralheizung (Buderus).

Seitlich am Haus Carport für 2 PKW im Stil des Hauses.

Grundstück

Das etwa 2.253 m² große Grundstück verfügt über eine reizvolle Süd- / West-Ausrichtung. Aufwändig angelegter, nahezu uneinsehbarer Garten mit großzügigen Rasenflächen, zahlreichen Rhododendren und immergrünen Abpflanzungen. Ein herrlicher Blick ins Grüne und auf eine alte Baumkulisse. Ein reizvoller Gartenteich. Viel Sonne von Osten, Süden und Westen.

Lage

Der Villenvorort Großhansdorf bietet Leben in der Natur am Rande der Großstadt. Großhansdorfs besonderer Charakter wird durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt. Gepflegte Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken und sehr hochwertige Villenbebauung schaffen ein ganz besonderes Ambiente mit sehr viel Lebensqualität. Der Großhansdorfer Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und U - Bahn sowie Schulen sind in der Nähe gelegen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt und an die Ostseeküste. In der Umgebung zahlreiche Tennis- und Reitanlagen sowie mehrere Golfplätze. Die Immobilie liegt in einer alten, sehr ruhig gelegene Anliegerstraße mit anspruchsvoller Nachbarschaftsbebauung (30 Km/h Zone).

Hinweis

Diese Angaben beruhen auf Unterlagen, die uns vom Auftraggeber und / oder von Dritten übergeben worden sind. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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