Baugrundstück in bevorzugter Lage

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Grundstück 1.000 m²
Online-Nr. 1057
Beschreibung

Baugrundstück für Einfamilien- / Doppelhaus oder kleines Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Hamburg Volksdorf.

Das sonnige Süd- / West-Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 1.000 m² und eine Breite von etwa 23 m.

Bebauungsmöglichkeiten

Nach unverbindlicher Auskunft der zuständigen Bauprüfabteilung ist folgende Bebauung auf dem Grundstück möglich: WR – II – O. Zulässig ist ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen + ausgebautem Dachgeschoss. Der Bebauungsplan Volksdorf sieht ein Baufenster von 15 m Tiefe vor, welches 10 m von der vorderen Grundstücksgrenze beginnt. Die max. bebaubare Fläche beträgt 200 m². Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude – somit insgesamt 4 Wohneinheiten möglich. Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem hochwertigen Einfamilien- oder Doppelhaus oder einem kleinen Mehrfamilienhaus.

Altbausubstanz

Älteres Einfamilienhaus. Für den Abriss der Altbausubstanz ist der Käufer zuständig.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird.

Das Grundstück liegt in einer 30 Km/h Zone. in der Nachbarschaft gepflegte Einfamilienhäuser und Villen. Wenige Schritte entfernt beginnt ein herrliches Naturgebiet mit Wald, See und Feldern. Schulen und U - Bahnanschluss sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Volksdorfer Ortskern ist bequem zu erreichen.

Hinweis

Diese Angaben beruhen auf Unterlagen, die uns vom Auftraggeber und / oder von Dritten übergeben worden sind. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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