Penthouse nahe Ortskern

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Wohnfläche 132 m²
Online-Nr. 1098
Baujahr 2014
Beschreibung

Ein lichtdurchflutetes Penthouse mit reizvollem Ausblick ins Grüne, ganz nah am Volksdorfer Ortskern! viel Sonne von Osten, Süden und Westen!

Das exklusive Haus wurde 2014 in sehr reizvoller Lage erbaut und besteht aus 4 Wohnungen.

Hervorzuheben ist

Neubau-Erstbezug. Ganz nah am Volksdorfer Ortskern mit einem sehr reizvollen Weitblick von der breiten Dachterrasse, über angrenzende Gärten, bis hin zum Volksdorfer Wald. Viel Sonne von Osten, Süden und Westen. Direkter Zugang vom Fahrstuhl in die Wohnung mit Schlüsselsteuerung und zusätzlicher Sicherheitstür. Wohnräume mit Parkettfußböden in Landhausdiele, afrikanische Kirsche. Lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit zahlreichen, dimmbaren Downlights, Parkettfußboden und Ausgang auf die Dachterrasse mit sehr guter Besonnung. Süd-Ausrichtung. Zimmer I mit Ausgang auf einen Balkon mit Vormittagssonne. Küche mit 2-flügeligem Ausgang auf die großzügige Terrasse. Hochwertige, weiße Hochglanz-Markenküche komplett mit E-Geräten mit Edelstahlfronten, Edelstahl-Abzugshaube, Kühl- und Gefrierkombination. Diele, Bad und ein Zimmer mit Feinsteinzeug-Fliesen „belgischer Granit“. Hochwertiges Bad mit Wanne, großer, bodentiefer Dusche mit Glastür, Handtuchtrockner und Einbauten. Waschmaschinenanschluß im Volldbad und Abstellraum möglich. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, alle Räume separat steuerbar. Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung, einzeln oder auch zentral steuerbar. Effizienzhaus 70 Bauweise mit 3-fach Verglasung und Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung.

Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 132 m²
zzgl. Kellerabstellraum
zzgl. Tiefgaragenstellplatz für ein oder zwei PKW.

Energieinformationen

Beheizung über Gas-Brennwert-Zentralheizung.
Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 33,64 kW/h/(m².a); Wesentlicher Energieträger: Erdgas; Baujahr Gebäude: 2012; Baujahr Anlagentechnik: 2012.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Der Volksdorfer Ortskern mit exzellenter Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Ärzte, Mittwochs und Samstags den großen Wochenmarkt sowie den U - Bahnhof mit mehreren abgehenden Buslinien.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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