Liebevoll saniertes Bauernhaus nahe HH

Objektdetails
Ort Jersbek
Zimmer 9
Wohnfläche 426 m²
Grundstück 24.746 m²
Online-Nr. 1099
Beschreibung

Geniessen Sie das Landleben in der Nähe der Stadt in einem historischem liebevoll saniertem Bauernhaus mit herrlichem Weitblick. Tierhaltung möglich.

Ideal auch für Wohnen und Arbeiten!

Leben in historischen Mauern mit zeitgemäßer Ausstattung und Wärmedämmung. Das 1799 erbaute Gebäude wurde vollständig saniert. Die Arbeiten wurden 2010 fertiggestellt. Großzügige Räumlichkeiten, viele liebevolle Details, ein herrlicher Weitblick und die historische Bausubstanz prägen einen ganz besonderen Charakter.

Terrassenanlage nach Süden und Westen mit faszinierendem Ausblick.

Hervorzuheben ist

Das alte Mauerwerk wurde erhalten, saniert und durch eine zusätzliche Mauerschale mit Luftschicht im Innenbereich gedämmt. Die Sohlplatte des Gebäudes wurde inklusive einer Dämmung zum Erdreich erneuert. Die gesamte Deckenkonstruktion und der Dachstuhl wurden vollständig neu erbaut. Das Dach ist dadurch gedämmt wie bei einem Neubau von 2010. Dacheindeckung mit Tonziegeln. Sämtliche Leitungen, Installationen und die gesamte Ausstattung wurden vollständig erneuert. Die Holzfenster wurden nach historischen Vorbildern gefertigt. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, ein weiterer ist im Dachgeschoss möglich. Großzügiges Wohnen auf etwa 426 m² Wohnfläche für Ihre Ideen. Das Dachgeschoss ist sehr gut für Wohnzwecke oder als Arbeitsbereich geeignet. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen überaus großzügigen Hauptschlafbereich mit herrlichem Blick über Ihr Grundstück und ein Wellnessbad einzurichten.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt etwa 426 m²

Energieinformationen

Beheizung und Warmwasserversorgung über Gas-Zentralheizungsanlage.
Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 113,89 kWh/(m²·a); Wesentlicher Energieträger: Gas; Baujahr Gebäude: 1799 / 2008; Baujahr Anlagentechnik: 2008.

Grundstück

Das Hausgrundstück mit großzügigem Vorplatz und zahlreichen Parkmöglichkeiten verfügt über eine Größe von 1.746 m² in idealer Südlage. Daran schließt das 23.000 m² große landwirtschaftliche Grundstück an. Hier können Sie Pferde, Schafe oder andere Tiere halten. Ein genehmigter Pferdestall in Holzbauweise für 4 Pferde, ein Reitplatz und Weiden sind vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr reizvoller Lage von Jersbek mit weitem Blick in die Natur. In Ihrer Nachbarschaft das Gut Jersbek mit Herrenhaus, Torhaus, Hofanlage und einem wunderschönem Barockgarten, der zu den bedeutendsten Gartenanlagen Schleswig Holsteins gehört - Natur-/ und Kulturdenkmal. Daneben befindet sich der Golfclub Jersbek. Jersbek verfügt über ein großes Reitwegenetz bis Klein Hansdorf und in den Duvenstedter Brook. In wenigen Minuten erreichen Sie das ausgedehnte Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook und Wohldorf. Am Mühlenteich finden Sie zwei beliebte Restaurants. In Jersbek gibt es eine Kita und einen sehr aktiven Sportverein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Bahnanschluss nach Hamburg und Schulen (2 Gemeinschaftsschulen und 2 Gymnasien, sämtlich mit Schulbus) befinden sich in Bargteheide. Weiterhin eine sehr beliebte Grundschule mit Schulbus in Bargfeld-Stegen. Zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten in Duvenstedt und auf dem Gut Wulksfelde (mit einem schnellen Lieferservice). Der Hamburger Flughafen ist sehr bequem zu erreichen.

Entfernungen

Golfclub Jersbek / Herrenhaus 3 Km 5 Min.
Gut Wulksfelde 7,4 km 8 Min.
Bargteheide Einkaufen / Schulen / Bahn nach Hamburg 6 Km 9 Min.
Wohldorfer Mühlenteich / Restaurants 6,7 km 9 Min.
Ortskern Duvenstedt 8,9 km 10 Min.
Flughafen Hamburg 21 km 26 Min.

Sämtliche Angaben Google Maps Routenplaner

Fahrzeit Bahn Bargteheide - Hamburg Hbf.: 31 Min.

Landleben mit sehr guter Infrastruktur und Nähe zu Hamburg.

Courtage / Nebenkosten

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. 19% MwSt. und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektunterlagen anfordern
Weitere Bilder
Diese Webseite verwendet Cookies

Wir bitten um Verständnis, dass diese Webseite ohne Ihre Einwilligung unter Umständen nicht im vollen Umfang genutzt werden kann.

Cookie-Erklärung Über Cookies

Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
CookieConsenttudsen.deSpeichert den Zustimmungsstatus des Benutzers für Cookies auf der aktuellen Domäne.1 JahrHTTP
PHPSESSIDtudsen.deBehält die Zustände des Benutzers bei allen Seitenanfragen bei.SessionHTTP

Statistik-Cookies helfen Webseiten-Besitzern zu verstehen, wie Besucher mit Webseiten interagieren, indem Informationen anonym gesammelt und gemeldet werden.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
_gatudsen.deIdentifiziert einen User. Wird von Google Analytics verwendet.2 JahreHTTP
_gidtudsen.deIdentifiziert einen User. Wird von Google Analytics verwendet.24 StundenHTTP
_gattudsen.deVerwendet, um die Geschwindigkeit der Anfragen an den Server zu drosseln. Wird von Google Analytics verwendet.1 MinuteHTTP

Marketing-Cookies werden verwendet, um Besuchern auf Webseiten zu folgen. Die Absicht ist, Anzeigen zu zeigen, die relevant und ansprechend für den einzelnen Benutzer sind und daher wertvoller für Publisher und werbetreibende Drittparteien sind.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
NIDgoogle.comRegistriert eine eindeutige ID, die das Gerät eines wiederkehrenden Benutzers identifiziert. Die ID wird für gezielte Werbung genutzt.6 MonateHTTP

Cookies sind kleine Textdateien, die von Webseiten verwendet werden, um die Benutzererfahrung effizienter zu gestalten, bestimmte Funktionen bereitzustellen oder um bestimmte Auswertungen zu ermöglichen.

Laut Gesetz können wir Cookies auf Ihrem Gerät speichern, wenn diese für den Betrieb dieser Seite unbedingt notwendig sind. Für alle anderen Cookie-Typen benötigen wir Ihre Erlaubnis.

Diese Seite verwendet unterschiedliche Cookie-Typen. Einige Cookies werden von Drittparteien platziert, die auf unseren Seiten erscheinen.