Großzügige Doppelhaushälfte

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Zimmer 6
Wohnfläche 174 m²
Grundstück 777 m²
Online-Nr. 1115
Garagen 1
Beschreibung

Eine grosszügige Doppelhaushälfte auf sonnigem Grundstück mit aufwändiger Gartenanlage.

Das Doppelhaus wurde 1962 erbaut und 1987 durch einen seitlichen Anbau mit beheizbarem Wintergarten / Atelier erweitert. Das Dach wurde 2010 neu gedeckt und gedämmt, Einbau einer Gaube und einer Loggia.

Hervorzuheben ist

Großzügiger, offen ineinander übergehender Wohn- / Essbereich mit Parkett und Kaminofen. Von hier genießt man einen sehr reizvollen Ausblick in den Garten. Ausgang auf die großzügige Holzterrasse, teilweise überdacht, mit Sonne von Süden und Westen. Wohnräume im Erdgeschoss mit Parkett. Einbauküche mit weißen Fronten. Helles Vollbad mit weißen Objekten, Wanne, separater Dusche, zwei Waschtischen und Handtuchheizkörper. Schrankeinbauten. Überwiegend Rollläden im Erdgeschoss. Dachgeschoss mit zwei Einbauschränken, Gaube und einer Loggia. In einem der zwei großzügigen Zimmer befindet sich eine Pantryküche. Dieser Raum ist gut teilbar. Duschbad. Die Nutzung des Dachgeschosses als separaten Bereich z.B. für ältere Kinder oder als Mehrgenerationenhaus ist sehr gut möglich. Teilkeller mit Außenzugang.

Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 174 m²

zzgl. Teilkeller mit Abstell-, Vorrats-, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Brennwert-Ölzentralheizung Bj. 2009.

Garage für 1 PKW auf einem separaten Garagen-Grundstück neben dem Garten.

Grundstück

Das real geteilte Grundstück mit sehr guter Besonnung verfügt über eine Größe von etwa 777 m². Außergewöhnlich aufwändige Gartengestaltung durch einen Gartenarchitekten mit Teich, großer Holzterrassenanlage mit überdachtem Bereich, Granitwegen, einer Granitterrasse im hinteren Gartenbereich, zahlreichen Buchsbäumen und Abpflanzungen. Sehr geschützte Gartensituation.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Das Haus liegt in an einer ruhigen Anliegerstraße, 30 Km/h Zone in dem Bereich zwischen der Eulenkrugstraße und dem Volksdorfer Wald. Dieser gehört zu den reizvollsten Wohnlagen in Volksdorf. Der Volksdorfer Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt, die Schulen und die U-Bahn-Station sind bequem zu erreichen.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektunterlagen anfordern
Weitere Bilder
Diese Webseite verwendet Cookies

Wir bitten um Verständnis, dass diese Webseite ohne Ihre Einwilligung unter Umständen nicht im vollen Umfang genutzt werden kann.

Cookie-Erklärung Über Cookies

Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
CookieConsenttudsen.deSpeichert den Zustimmungsstatus des Benutzers für Cookies auf der aktuellen Domäne.1 JahrHTTP
PHPSESSIDtudsen.deBehält die Zustände des Benutzers bei allen Seitenanfragen bei.SessionHTTP

Statistik-Cookies helfen Webseiten-Besitzern zu verstehen, wie Besucher mit Webseiten interagieren, indem Informationen anonym gesammelt und gemeldet werden.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
_gatudsen.deIdentifiziert einen User. Wird von Google Analytics verwendet.2 JahreHTTP
_gidtudsen.deIdentifiziert einen User. Wird von Google Analytics verwendet.24 StundenHTTP
_gattudsen.deVerwendet, um die Geschwindigkeit der Anfragen an den Server zu drosseln. Wird von Google Analytics verwendet.1 MinuteHTTP

Marketing-Cookies werden verwendet, um Besuchern auf Webseiten zu folgen. Die Absicht ist, Anzeigen zu zeigen, die relevant und ansprechend für den einzelnen Benutzer sind und daher wertvoller für Publisher und werbetreibende Drittparteien sind.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
NIDgoogle.comRegistriert eine eindeutige ID, die das Gerät eines wiederkehrenden Benutzers identifiziert. Die ID wird für gezielte Werbung genutzt.6 MonateHTTP
frfacebook.comErmöglicht das Publikum für Werbekampagnen auf Facebook zu messen, zu optimieren und aufzubauen.3 MonateHTTP
_fbpfacebook.comCookie wird von Facebook platziert um Besuche über Websites hinweg zu speichern und zu verfolgen.3 MonateHTTP

Cookies sind kleine Textdateien, die von Webseiten verwendet werden, um die Benutzererfahrung effizienter zu gestalten, bestimmte Funktionen bereitzustellen oder um bestimmte Auswertungen zu ermöglichen.

Laut Gesetz können wir Cookies auf Ihrem Gerät speichern, wenn diese für den Betrieb dieser Seite unbedingt notwendig sind. Für alle anderen Cookie-Typen benötigen wir Ihre Erlaubnis.

Diese Seite verwendet unterschiedliche Cookie-Typen. Einige Cookies werden von Drittparteien platziert, die auf unseren Seiten erscheinen.