Haushälfte am Waldrand

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Zimmer 5
Wohnfläche 157 m²
Grundstück 475 m²
Online-Nr. 1119
Garagen 1
Baujahr 1983
Beschreibung

Ein hochwertiges Haus auf einem besonders reizvollen Grundstück am Waldrand. Wohnen direkt an der Natur!

Das hochwertige Doppelhaus wurde 1983 auf diesem besonders reizvollen Naturgrundstück am Waldrand erbaut. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Ausstattung ist hochwertig.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt etwa 157 m²
zzgl. ausgebautem Dachstudio, Grundfläche etwa 30 m²
Gesamtfläche etwa 187 m²

zzgl. Vollkeller mit Sauna und Dusche sowie Abstell-, Vorrats-, Heizungskeller und Waschküche.

Garage mit E-Tor.

Energieinformationen

Beheizung und Warmwasser über Gas-Brennwertheizung (Bj. 2001). Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 90,8 kWh/(m²·a); Wesentlicher Energieträger: Erdgas; Baujahr Gebäude: 1982; Baujahr Wärmeerzeuger: 2001; Energieeffizienzklasse: C.

Grundstück

Zu dem angebotenen Haus gehört ein Grundstücksanteil von etwa 475 m², mit Terrassenanlagen vor und hinter dem Haus. Der Garten ist pflegeleicht und uneinsehbar mit vielen immergrünen Abpflanzungen angelegt. Teilung gemäß WEG.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird.

Die Immobilie liegt in einer absolut ruhigen Anliegerstraße. In der Nachbarschaft Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hinter den Grundstücken beginnt ein ausgedehntes Naturgebiet mit Wald und Wiesen. Schulen und die nächste U-Bahn-Station sind bequem zu erreichen.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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