Haushälfte am Waldrand
| Ort | Hamburg – Volksdorf |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 157 m² |
| Grundstück | 475 m² |
| Online-Nr. | 1119 |
|---|---|
| Garagen | 1 |
| Baujahr | 1983 |
Ein hochwertiges Haus auf einem besonders reizvollen Grundstück am Waldrand. Wohnen direkt an der Natur!
Das hochwertige Doppelhaus wurde 1983 auf diesem besonders reizvollen Naturgrundstück am Waldrand erbaut. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Ausstattung ist hochwertig.
| Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt | etwa 157 m² |
| zzgl. ausgebautem Dachstudio, Grundfläche | etwa 30 m² |
| Gesamtfläche | etwa 187 m² |
zzgl. Vollkeller mit Sauna und Dusche sowie Abstell-, Vorrats-, Heizungskeller und Waschküche.
Garage mit E-Tor.
Energieinformationen
Beheizung und Warmwasser über Gas-Brennwertheizung (Bj. 2001). Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 90,8 kWh/(m²·a); Wesentlicher Energieträger: Erdgas; Baujahr Gebäude: 1982; Baujahr Wärmeerzeuger: 2001; Energieeffizienzklasse: C.
Grundstück
Zu dem angebotenen Haus gehört ein Grundstücksanteil von etwa 475 m², mit Terrassenanlagen vor und hinter dem Haus. Der Garten ist pflegeleicht und uneinsehbar mit vielen immergrünen Abpflanzungen angelegt. Teilung gemäß WEG.
Lage
Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird.
Die Immobilie liegt in einer absolut ruhigen Anliegerstraße. In der Nachbarschaft Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hinter den Grundstücken beginnt ein ausgedehntes Naturgebiet mit Wald und Wiesen. Schulen und die nächste U-Bahn-Station sind bequem zu erreichen.
Hinweis
Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
