Breites Reihenhaus in ruhiger Wohnlage

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Wohnfläche 101,50 m²
Grundstück 261 m²
Online-Nr. 1128
Baujahr 1966
Beschreibung

Ein breites Reihenhaus auf sonnigem Süd-West- Grundstück in ruhiger Wohnlage von Volksdorf.

Das Reihenhaus wurde 1966 mit einem Vollkeller erbaut und verfügt über eine großzügige Hausbreite von etwa 7,3 m. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Hervorzuheben ist

Eingangsdiele mit Solnhofener Platten. Großzügiger, ineinander übergehender Wohn- / Essbereich mit Parkettfußboden und herrlichem Ausblick in den Garten. Vom Essbereich Ausgang auf die Terrassenanlage mit sehr guter Besonnung von Osten, Süden und Westen, teilweise überdacht. Ältere, weiße Siematic Einbauküche. Dachgeschoss mit zwei sehr reellen Zimmern, einem halben Zimmer und einem hellen Vollbad. Das halbe Zimmer mit Ausgang auf einen Balkon mit Süd- West-Ausrichtung und Weitblick bis hin zum Volksdorfer Wald. Das Vollbad im Dachgeschoss mit weißen Objekten und Chrom-Armaturen wurde zwischenzeitlich erneuert. Eckbadewanne mit faltbarer Glas-Duschabtrennung, weißer Waschtisch mit Unterschrank und weitere Badezimmerschränke. Handtuchheizkörper. Weißes Gäste-WC. Vollkeller mit großzügigem Hobbyraum mit Heizung. Vieles wurde zwischenzeitlich erneuert: Gas-Brennwert-Heizungsanlage 2008 erneuert. Elektroabsicherung überarbeitet. Vollbad im Dachgeschoss erneuert. Isolierverglaste Holzfenster (Rekord) 1992.

Die Gesamtwohnfläche beträgt
etwa 101,5 m²

zzgl. Vollkeller mit beheizbarem Hobbyraum, Heizungs-/ Hauswirtschaftsraum sowie Abstellraum. Kellerdiele mit Außenzugang.

Energieinformationen

Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 128 kWh/(m²·a); Wesentlicher Energieträger: Gas; Baujahr Gebäude: 1966; Baujahr Wärmeerzeuger: 2008; Energieeffizienzklasse: D.

Grundstück

Das sonnige nach Südwesten ausgerichtete Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 261 m². Pflegeleicht angelegter Garten mit Rasenfläche und Abpflanzungen. Anteile am Garagen-Grundstück und eine Garage für einen PKW gehören zum Objekt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, 30 Km/h Zone. Der Bereich zwischen der Eulenkrugstraße und dem Volksdorfer Wald gehört zu den reizvollsten Wohnlagen in Volksdorf. Der Volksdorfer Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt, die Schulen und die U-Bahn-Station sind bequem zu erreichen. Ruhige Wohnlage.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektunterlagen anfordern
Weitere Bilder
Diese Webseite verwendet Cookies

Wir bitten um Verständnis, dass diese Webseite ohne Ihre Einwilligung unter Umständen nicht im vollen Umfang genutzt werden kann.

Cookie-Erklärung Über Cookies

Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
CookieConsenttudsen.deSpeichert den Zustimmungsstatus des Benutzers für Cookies auf der aktuellen Domäne.1 JahrHTTP
PHPSESSIDtudsen.deBehält die Zustände des Benutzers bei allen Seitenanfragen bei.SessionHTTP

Statistik-Cookies helfen Webseiten-Besitzern zu verstehen, wie Besucher mit Webseiten interagieren, indem Informationen anonym gesammelt und gemeldet werden.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
_gatudsen.deIdentifiziert einen User. Wird von Google Analytics verwendet.2 JahreHTTP
_gidtudsen.deIdentifiziert einen User. Wird von Google Analytics verwendet.24 StundenHTTP
_gattudsen.deVerwendet, um die Geschwindigkeit der Anfragen an den Server zu drosseln. Wird von Google Analytics verwendet.1 MinuteHTTP

Marketing-Cookies werden verwendet, um Besuchern auf Webseiten zu folgen. Die Absicht ist, Anzeigen zu zeigen, die relevant und ansprechend für den einzelnen Benutzer sind und daher wertvoller für Publisher und werbetreibende Drittparteien sind.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
NIDgoogle.comRegistriert eine eindeutige ID, die das Gerät eines wiederkehrenden Benutzers identifiziert. Die ID wird für gezielte Werbung genutzt.6 MonateHTTP
frfacebook.comErmöglicht das Publikum für Werbekampagnen auf Facebook zu messen, zu optimieren und aufzubauen.3 MonateHTTP
_fbpfacebook.comCookie wird von Facebook platziert um Besuche über Websites hinweg zu speichern und zu verfolgen.3 MonateHTTP

Cookies sind kleine Textdateien, die von Webseiten verwendet werden, um die Benutzererfahrung effizienter zu gestalten, bestimmte Funktionen bereitzustellen oder um bestimmte Auswertungen zu ermöglichen.

Laut Gesetz können wir Cookies auf Ihrem Gerät speichern, wenn diese für den Betrieb dieser Seite unbedingt notwendig sind. Für alle anderen Cookie-Typen benötigen wir Ihre Erlaubnis.

Diese Seite verwendet unterschiedliche Cookie-Typen. Einige Cookies werden von Drittparteien platziert, die auf unseren Seiten erscheinen.