Baugrundstück am Naturgebiet

Baugrundstück für eine hochwertige Einfamilienhaus- / Villenbebauung in reizvoller Wohnlage direkt am Naturgebiet mit See.

Das etwa 39 m breite Grundstück verfügt über eine ideale Süd-West Ausrichtung des hinteren Gartens. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.822 m². Der besondere Charakter des Grundstücks wird durch die Lage im Bereich eines Landschaftsschutzgebietes geprägt. Der an das Naturgebiet mit dem See angrenzende Bereich des Gundstückes ist eine private Grünfläche.

Eine sehr gute Besonnung, Süd-West-Ausrichtung und ein herrlicher Blick in die Natur prägen den besonderen Charakter dieses Baugrundstückes in reizvoller Wohnlage von Ohlstedt.

Altbausubstanz

Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus mit Vollkeller. Die Abrisskosten trägt der Erwerber.

Energieinformationen / Abrissgebäude

Abrissgebäude - daher kein Energieausweis erforderlich.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Hamburg Ohlstedt, einer bevorzugten Wohnlage, deren Charakter durch Einfamilienhäuser und Villen auf großzügigen Grundstücken und herrlichen Naturflächen geprägt wird.

Die Straße in der sich das Grundstück befindet ist eine ruhige Sackgasse, bebaut mit Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. 30 Km/h Bereich. Direkt hinter dem Grundstück erstreckt sich ein landschaftlich sehr reizvolles Naturgebiet mit Wanderweg, Stausee und Wäldchen. Der Ohlstedter Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn-Station, Marktplatz und Schulen befindet sich in der Nähe.

Wichtig

Eine Besichtigung des Grundstücks ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Courtage / Nebenkosten

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. 19 % MwSt. und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.