Lichtdurchflutetes Penthouse

Ein lichtdurchflutetes Penthouse mit reizvollem Ausblick ins Grüne, nah am Volksdorfer Ortskern! viel Sonne von Osten, Süden und Westen!

Das Architektenhaus wurde 1987 in sehr reizvoller Lage erbaut und besteht aus 2 Wohneinheiten.

Hervorzuheben ist

Nah am Volksdorfer Ortskern und zum Volksdorfer Wald. Viel Sonne von Osten, Süden und Westen. Eigener Hauseingang. Lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit bis zu 5 m hohen Decken und Ausgang auf die breite Dachterrasse mit sehr guter Besonnung. Alle Wohn- und Schlafräume mit neu verlegtem Parkettfußboden in Eiche weiß geölt. Südausrichtung. Weiße Einbauküche komplett mit E-Geräten mit Abzugshaube, Kühl- und Gefrierkombination. Weißes Duschbad mit, Einbauten. Gas Etagenheizung nur für diese Wohnung (Bj. 1998). Kellerabstellraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Die Gesamtwohnfläche beträgt

etwa 78,25 m²

zzgl. Kellerabstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Energieinformationen

Beheizung über Gas Zentralheizung.
Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 125,6 kW/h (m²·a); Wesentlicher Energieträger: Erdgas; Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 1987; Gebäudeteil Heizung 1987 / 1998; Energieeffizienzklasse: D.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Die Immobilie liegt in einer alten Straße in dem Wohngebiet zwischen der Eulenkrugstraße und dem Volksdorfer Wald. Einfamilienhäuser und Villen ab der Jahrhundertwende prägen den besonderen Charakter. Der Volksdorfer Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind bequem zu erreichen.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.