Großzügiges Einfamilienhaus Baujahr 2011 zur Miete

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Zimmer 5
Wohnfläche 202 m²
Grundstück 659 m²
Online-Nr. 1191
Doppel-Carports 1
Baujahr 2011
Beschreibung

EIN GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS BAUJAHR 2011 MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG AUF REIZVOLLEN GRUNDSTÜCK MIT IDEALER SÜD-WEST-AUSRICHTUNG.

Das Einfamilienhaus wurde 2011 hochwertig mit einem Mansarddach und zahlreichen Gauben erbaut. Dacheindeckung mit glasierten Tonpfannen, Säulenportal. Großzügigkeit und eine hochwertige Ausstattung prägen den besonderen Charakter dieses Hauses.

Hervorzuheben ist

Deckenhöhen im Erdgeschoss 2,70 m. Dimmbare Halogen-Downlights in allen Wohnräumen im Erdgeschoss. Eingangshalle mit weißer Holztreppenanlage und großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen. Heller Wohn-/ Essbereich über die gesamte Hausbreite mit Kamin und Ausblick in den Garten. Von hier Ausgang auf die breite Süd-West-Terrasse mit sehr guter Besonnung. Elektrisch betriebene Markise. Zum Wohnbereich offene, weiße Einbauküche mit Granitarbeitsflächen und Kücheninsel. E-Geräte von Miele und Bosch (Mikrowelle, Backofen, großes Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Edelstahlabzugshaube). Fußbodenheizung im gesamten Haus. Elektrische Rollläden vor vielen Fenstern. Wellnessbereich im Erdgeschoss mit großer Sauna und bodentiefer Glasdusche. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, Abstellflächen und Nebeneingang. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer mit jeweils etwa 21,5 m², Klimaanlage und Ausgang auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Zwei weitere, sehr reelle Zimmer und ein Vollbad. Die Nebenkosten in Höhe von € 200,00 monatl. trägt der Mieter. Die Verbrauchs-/ Wartungskosten werden direkt durch den Mieter gezahlt.

Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 202 m²
zzgl. Carport mit Stellplatz für 2 PKW

Hinweis

Mietzinsanpassung gemäß Verbraucherpreisindex.

ENERGIEINFORMATIONEN

Beheizung über Gas-Zentralheizung Bj. 2010 mit Warmwasserbereitung. Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 57,1 kWh/(m²·a); Wesentlicher Energieträger: Gas; Baujahr Gebäude 2010; Baujahr Anlagentechnik: 2010.

Grundstück

Das etwa 659 m² große Grundstück verfügt über eine ideale Süd-West-Ausrichtung des hinteren Gartens. Große Terrasse über die gesamte Hausbreite. Pflegeleichte Gartenanlage mit Rasenfläche und vielen, immergrünen Abpflanzungen. Friesenwall mit weißem Eingangstor. Weißes Carport im Landhausstil mit Platz für zwei PKW.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße im 30 Km/h Gebiet. Wenige Gehminuten entfernt beginnt ein ausgedehntes Naturgebiet mit dem Volksdorfer Waldbad, Reitanlage, Wald und Wiesen, das in das Landschaftsschutzgebiet „Bredenbeker Teich“ übergeht. In der Nachbarschaft gepflegte Häuser auf großzügigen Grundstücken. Sehr reizvolle Wohnlage. Die Schulen und der Volksdorfer Ortskern sind bequem zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Ärzte, Mittwochs und Samstags den großen Wochenmarkt sowie den U-Bahnhof mit mehreren abgehenden Buslinien.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektunterlagen anfordern
Weitere Bilder
Diese Webseite verwendet Cookies

Wir bitten um Verständnis, dass diese Webseite ohne Ihre Einwilligung unter Umständen nicht im vollen Umfang genutzt werden kann.

Cookie-Erklärung Über Cookies

Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
CookieConsenttudsen.deSpeichert den Zustimmungsstatus des Benutzers für Cookies auf der aktuellen Domäne.1 JahrHTTP
PHPSESSIDtudsen.deBehält die Zustände des Benutzers bei allen Seitenanfragen bei.SessionHTTP

Statistik-Cookies helfen Webseiten-Besitzern zu verstehen, wie Besucher mit Webseiten interagieren, indem Informationen anonym gesammelt und gemeldet werden.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
_gatudsen.deIdentifiziert einen User. Wird von Google Analytics verwendet.2 JahreHTTP
_gidtudsen.deIdentifiziert einen User. Wird von Google Analytics verwendet.24 StundenHTTP
_gattudsen.deVerwendet, um die Geschwindigkeit der Anfragen an den Server zu drosseln. Wird von Google Analytics verwendet.1 MinuteHTTP

Marketing-Cookies werden verwendet, um Besuchern auf Webseiten zu folgen. Die Absicht ist, Anzeigen zu zeigen, die relevant und ansprechend für den einzelnen Benutzer sind und daher wertvoller für Publisher und werbetreibende Drittparteien sind.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
NIDgoogle.comRegistriert eine eindeutige ID, die das Gerät eines wiederkehrenden Benutzers identifiziert. Die ID wird für gezielte Werbung genutzt.6 MonateHTTP
frfacebook.comErmöglicht das Publikum für Werbekampagnen auf Facebook zu messen, zu optimieren und aufzubauen.3 MonateHTTP
_fbpfacebook.comCookie wird von Facebook platziert um Besuche über Websites hinweg zu speichern und zu verfolgen.3 MonateHTTP

Cookies sind kleine Textdateien, die von Webseiten verwendet werden, um die Benutzererfahrung effizienter zu gestalten, bestimmte Funktionen bereitzustellen oder um bestimmte Auswertungen zu ermöglichen.

Laut Gesetz können wir Cookies auf Ihrem Gerät speichern, wenn diese für den Betrieb dieser Seite unbedingt notwendig sind. Für alle anderen Cookie-Typen benötigen wir Ihre Erlaubnis.

Diese Seite verwendet unterschiedliche Cookie-Typen. Einige Cookies werden von Drittparteien platziert, die auf unseren Seiten erscheinen.