Baugrundstück für ein Doppelhaus + weiteres Einfamilien- oder Doppelhaus

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Grundstück 1.172 m²
Online-Nr. 1213
Beschreibung

SONNIGES, TEILBARES GRUNDSTÜCK IN ABSOLUT RUHIGER WOHNLAGE VON HAMBURG VOLKSDORF.

Das sonnige Grundstück verfügt über eine zweite Straßenfront. Frontbreite zur einen Straße von etwa 22 m und etwa 18 m Frontbreite zur zweiten Straße. Die Grundstücksgröße beträgt 1.172 m².

Besonders reizvoll ist die sehr ruhige Wohnlage.

Bebauungsmöglichkeiten

Unverbindliche Auskunft: Gemäß Bebauungsplan Volksdorf der Stadt Hamburg ist folgende Bebauung auf dem Grundstück möglich: Reines Wohngebiet WR-I-O, 150 m² bebaubare Grundfläche, 2 Wohnungen pro Gebäude. Zulässig ist ein Baukörper mit einem Vollgeschoss + ausgebautem Dachgeschoss.

Durch die zwei Straßenfronten eignet sich das Grundstück nach Teilung ideal für eine hochwertige Neubebauung mit einem Doppelhaus und einem weiteren Einfamilienhaus oder Doppelhaus.

Altbausubstanz

Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Zweifamilienhaus. Die Abrisskosten trägt der Erwerber.

Energieinformationen

Abrissgebäude - daher kein Energieausweis erforderlich.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Das Grundstück liegt in einer kleinen, sehr ruhigen Anliegerstraße in der 30 Km/h Zone. In der Nachbarschaft gepflegte Häuser und Villen auf großzügigen Grundstücken. Am Ende der Straße beginnt ein herrliches Naturgebiet mit Wald, See und Feldern. Schulen und U-Bahnstation sind in unmittelbarer Nähe. Der Volksdorfer Ortskern ist bequem zu erreichen.

Hinweis für Bauträger

Bauträger sind ohne ausdrückliche Genehmigung von unserer Seite nicht befugt, dieses Grundstück Dritten anzubieten oder es zu bewerben.

Courtage / Nebenkosten

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. 19 % MwSt. und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektunterlagen anfordern
Weitere Bilder
Diese Webseite verwendet Cookies

Wir bitten um Verständnis, dass diese Webseite ohne Ihre Einwilligung unter Umständen nicht im vollen Umfang genutzt werden kann.

Cookie-Erklärung Über Cookies

Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
CookieConsenttudsen.deSpeichert den Zustimmungsstatus des Benutzers für Cookies auf der aktuellen Domäne.1 JahrHTTP
PHPSESSIDtudsen.deBehält die Zustände des Benutzers bei allen Seitenanfragen bei.SessionHTTP

Statistik-Cookies helfen Webseiten-Besitzern zu verstehen, wie Besucher mit Webseiten interagieren, indem Informationen anonym gesammelt und gemeldet werden.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
_gatudsen.deIdentifiziert einen User. Wird von Google Analytics verwendet.2 JahreHTTP
_gidtudsen.deIdentifiziert einen User. Wird von Google Analytics verwendet.24 StundenHTTP
_gattudsen.deVerwendet, um die Geschwindigkeit der Anfragen an den Server zu drosseln. Wird von Google Analytics verwendet.1 MinuteHTTP

Marketing-Cookies werden verwendet, um Besuchern auf Webseiten zu folgen. Die Absicht ist, Anzeigen zu zeigen, die relevant und ansprechend für den einzelnen Benutzer sind und daher wertvoller für Publisher und werbetreibende Drittparteien sind.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
NIDgoogle.comRegistriert eine eindeutige ID, die das Gerät eines wiederkehrenden Benutzers identifiziert. Die ID wird für gezielte Werbung genutzt.6 MonateHTTP

Cookies sind kleine Textdateien, die von Webseiten verwendet werden, um die Benutzererfahrung effizienter zu gestalten, bestimmte Funktionen bereitzustellen oder um bestimmte Auswertungen zu ermöglichen.

Laut Gesetz können wir Cookies auf Ihrem Gerät speichern, wenn diese für den Betrieb dieser Seite unbedingt notwendig sind. Für alle anderen Cookie-Typen benötigen wir Ihre Erlaubnis.

Diese Seite verwendet unterschiedliche Cookie-Typen. Einige Cookies werden von Drittparteien platziert, die auf unseren Seiten erscheinen.