Zweigeschossiges Rotklinkerhaus zur Miete

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Zimmer 7
Wohnfläche 240 m²
Grundstück 900 m²
Online-Nr. 1222
Stellplätze 1
Garagen 1
Baujahr 1999
Beschreibung

GROSSZÜGIGES, HOCHWERTIG AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS IN SEHR BEVORZUGTER WOHNLAGE, AUF REIZVOLLEN GRUNDSTÜCK IN SONNIGER SÜD-LAGE.

Das zweigeschossige Rotstein Einfamilienhaus wurde 1999 erbaut. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und zwei Bäder zzgl. Gäste-WC. Großzügigkeit und die hochwertige Ausstattung prägen den besonderen Charakter dieses Hauses.

Hervozuheben ist

Heller Wohn-/ Essbereich über die gesamte Hausbreite mit schönem Ausblick in den Garten. Von hier Ausgang auf die breite Terrasse mit sehr guter Besonnung von Süden und Westen. Fussbodenheizung, Deckenhöhen von bis zu 2,90 m. Granitböden im Eingangsbereich, Küche und Gäste-WC. Parkettböden im Wohn- / Essbereich und weiteren Räumen. Hochwertige Bulthaup Einbauküche mit E-Geräten von Siemens. In Schlafzimmern, Diele, Hauswirtschafts-, Vorrats und Abstellräumen befinden sich zahlreiche hochwertige Einbauschränke. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer mit jeweils etwa 22 m², ein Bad und ein großer HW-Raum. Im Staffelgeschoss ohne Schrägen befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad, ein Abstell-/Technikraum sowie die sehr reizvolle Dachterrasse mit Süd-West Sonne

Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 240 m²
zzgl. großer Garage für einen PKW und Fahrräder.

Energieinformationen

Der Beheizung über Gas-Zentralheizung Bj. 1999 mit Warmwasserbereitung. Energieausweis: Verbrauchsausweis: Energieverbrauch 101,5 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger: Gas; Baujahr Gebäude: 1999; Baujahr Wärmeerzeuger: 1999.

Grundstück

Das etwa 900 m² große, in zweiter Baureihe gelegene Grundstück verfügt über eine sonnige Süd-Ausrichtung und ist nahezu uneinsehbar angelegt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Das Haus liegt in einer alten Allee, bebaut ab der Jahrhundertwende. In der Nachbarschaft gepflegte Häuser und Villen auf großzügigen Grundstücken. Der Volksdorfer Ortskern mit U-Bahnstation und Schulen sind bequem zu erreichen. Am Ende der Straße beginnt ein ausgedehntes Naturgebiet. Sehr bevorzugte Wohnlage.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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