Sonnige 4-Zimmer Mietwohnung

Objektdetails
Ort Hamburg – Ohlstedt
Zimmer 4
Wohnfläche 108 m²
Online-Nr. 1231
Tiefgaragen 1
Etage 1. Obergeschoss
Baujahr 1994
Beschreibung

GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT VIEL PLATZ. EINE KLEINE ANLAGE IN BEVORZUGTER WOHNLAGE, NUR 300 M BIS ZUR U-BAHN VON OHLSTEDT.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen wurde ca. 1994 erbaut. Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.

Hervorzuheben ist

Erstbezug nach Renovierung. Zur Neuvermietung wurde eine komplett neue Küche mit Edelstahl Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspülmaschine, großer Kühl-/ Gefrierkombination sowie grauer Arbeitsfläche eingebaut. Alle Wohn- und Schlafräume sowie Diele und Flur wurden neu mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Großzügiger, breiter Wohn- / Essbereich mit viel Sonne von Süden und Westen und weitläufigem Ausblick. Große Küche mit Platz für einen Frühstückstisch. Drei reelle Schlafzimmer und zwei weiße Bäder.

Ein TG-Stellplatz gehört zu der Wohnung.

Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt etwa 108,5 m²
zzgl. Kellerraum
zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz

Frei ab

Sofort

Energieinformationen

Beheizung über Gaszentralheizungsanlage. Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert: 120,4 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger: Gas; Baujahr Gebäude: 1994; Baujahr Anlagentechnik: 1994.

Grundstück

Das Grundstück ist mit zwei kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut und verfügt über eine Größe von etwa 2.040 m² mit guter Sonnenausrichtung. Ansprechende Gestaltung des Gartens mit Buchenhecken und Rasenflächen. Spielplatz im hinteren Gartenbereich.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Ohlstedt. Schule, Wochenmarkt und U-Bahnstation sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Duvenstedt. Zahlreiche Restaurants in der näheren Umgebung.

Der besondere Charakter von Ohlstedt wird durch Einfamilienhäuser und Villen auf großzügigen Grundstücken geprägt, der besondere Charme durch die unmittelbare Nähe zu Natur- und Waldflächen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto und der U-Bahn gut zu erreichen.

Das Objekt liegt in einer wenig befahrene Straße im 30 Km/h Bereich. Bevorzugte Wohnlage!

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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