Großzügiges Einfamilienhaus auf breitem Süd-Grundstück

EINFAMILIENHAUS IN REIZVOLLER, RUHIGER WOHNLAGE IN EINER KLEINEN SACKGASSE.

Das Einfamilienhaus wurde 1968 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr des Hauses.

Hervorzuheben ist

Großzügiger Wohn- / Essbereich mit reizvollem Ausblick in den sonnigen Garten. Breite Terrassenanlage, teilweise überdacht mit viel Sonne von Süden und Westen. 3 Schlafzimmer, Vollbad und weißes Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Zimmer. Der Einbau eines weiteren Bades im Dachgeschoss ist gut möglich. Teilkeller mit Garage und den weiteren üblichen Kellerräumen.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt etwa 170 m²

zzgl. Teilkeller mit Garage, Heizungs-, Wasch- und Vorratsräumen.

Energieinformationen

Beheizung über Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 180,2 kWh/(m²·a); Wesentlicher Energieträger: Gas; Baujahr Gebäude 1968; Baujahr Wärmeerzeuger: 1991; F.

Grundstück

Das etwa 950 m² große Grundstück ist mit zahlreichen Abpflanzungen und Rasenflächen pflegeleicht angelegt. Hinterer Gartenbereich mit reizvoller Süd-Ausrichtung. Die Grundstücksbreite beträgt etwa 19,25 m. Ruhige Wohnlage.

Lage

Das Objekt befindet sich in reizvoller Lage von Sasel. Schulen und der Saseler Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Wenige Gehminuten entfernt erstreckt sich einausgedehntes Naturgebiet mit Wanderwegen und der „Berner Au“. Das Haus liegt in einer kleinen Anliegerstraße / Sackgasse. Ruhige Wohnlage. In der Nachbarschaft gepflegte Häuser auf großzügigen Grundstücken.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.