Baugrundstück für ein hochwertiges Einfamilien- oder Doppelhaus.

Objektdetails
Ort Hamburg – Sasel
Grundstück 1.303 m²
Kaufpreis € 750.000,—
Online-Nr. 1284
Beschreibung

REIZVOLLES BAUGRUNDSTÜCK IN SEHR IDYLLISCHER RÜCKWÄRTIGER LAGE FÜR EIN HOCHWERTIGES EINFAMILIEN- ODER DOPPELHAUS.

Das ruhige, rückwärtig gelegene Grundstück verfügt über eine Größe von 1.303 m² und grenzt direkt an den Bachlauf der Saselbek. Schöne Gartenanlage mit Hecken, Rasenflächen und alter Baumkulisse.

Bebauungsmöglichkeiten

Unverbindliche Auskunft: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Baustufenplans Sasel. Ausweisung W-I-O, Wohngebiet. Bebaubare Fläche 2/10. Zulässig ist ein Baukörper mit einem Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss, auch eine toskanische Bauweise erscheint möglich.

Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem hochwertigen Einfamilien- oder Doppelhaus.

Altbausubstanz

Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet. Vollkeller. Für den Abriss ist der Käufer zuständig.

Energieinformationen

Baugrundstück daher kein Energieausweis erforderlich.

Lage

Das Objekt befindet sich in Sasel, einem reizvollen Stadtteil im Nord-Osten Hamburgs. Viel Grün, schöne Wohnstraßen und in der Nachbarschaft Einfamilien- und Doppelhäuser auf großzügigen Grundstücken. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Naturschutzgebiet "Teichwiesen" und ein ausgedehntes Waldgebiet. Das gemütliche Volksdorf mit dem Museumsdorf und der kleine Ort Sasel bieten sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und sind bequem zu erreichen. Das Alstertal-Einkaufszentrum in Poppenbüttel mit seinen über 240 Geschäften ist ebenfalls in nur etwa 5 Autominuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 350 m entfernt. Von dort aus gelangen Sie zu den Bahnstationen Volksdorf (U1) und Poppenbüttel (S1), die jeweils in 10 Minuten erreichbar sind. Die Fahrt in die Hamburger Innenstadt dauert dann etwa 35 Minuten.

Courtage / Nebenkosten

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. 19 % MwSt. und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.

Wichtig

Eine Besichtigung des Grundstücks ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich!

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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