Grosszügiger Bungalow mit 3,60 m Deckenhöhen im Wohnbereich

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Zimmer 4
Grundstück 1.158 m²
Gesamtfläche 160 m²
Online-Nr. 1288
Garagen 1
Baujahr 1970
Beschreibung

SEHR GROSSZÜGIGER BUNGALOW GEPRÄGT DURCH DEN WOHNBEREICH MIT 3,60 M DECKENHÖHEN IN BEVORZUGTER, RUHIGER LAGE VON HAMBURG VOLKSDORF.

Der großzügige Einfamilienhaus-Bungalow wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit 3,60 m Deckenhöhen prägt den besonderen Charakter des Hauses.

Hervorzuheben ist

Sehr schöner und heller Wohn-/ Essbereich mit etwa 3,60 m Deckenhöhen, großzügigen Glasflächen, offenem Kamin und versenkten Konvektoren. Drei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC sind vorhanden. Eine geräumige Küche sowie ein großes Bad. Übrige Deckenhöhen 2,60 m. Diverse Einbauschränke in Diele, Flur und den Schlafräumen. Das Haus verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2012 erneuert.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt etwa 160 m²

zzgl. Garage für einen PKW.

Beheizung und Warmwasserversorgung über Gas-Zentralheizungsanlage von 2012.

Energieinformationen

Beheizung und Warmwasserversorgung über Gas-Zentralheizungsanlage. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 241,9 kWh/(m²·a); Wesentlicher Energieträger: Gas; Baujahr Gebäude 1970; Baujahr Wärmeerzeuger: 2012; Energieeffizienzklasse: G.

Grundstück

Das etwa 22 m breite, reizvoll gelegene Grundstück verfügt über eine Größe von 1.158 m² und grenzt rückwärtig direkt an ein Landschaftsschutzgebiet. Der hintere Grundstücksteil wurde seit vielen Jahren naturbelassen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Der Bungalow liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, bebaut ab Anfang des letzten Jahrhunderts. In der Nachbarschaft gepflegte Häuser und Villen auf großzügigen Grundstücken. Am Ende der Straße beginnt ein ausgedehntes Naturgebiet mit Wald und Wiesen. Schulen und der Volksdorfer Ortskern mit U-Bahnstation sind bequem zu erreichen. Sehr reizvolle Wohnlage.

Courtage / Nebenkosten

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. 19 % MwSt. und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektunterlagen anfordern
Weitere Bilder
Diese Webseite verwendet Cookies

Wir bitten um Verständnis, dass diese Webseite ohne Ihre Einwilligung unter Umständen nicht im vollen Umfang genutzt werden kann.

Cookie-Erklärung Über Cookies

Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
CookieConsenttudsen.deSpeichert den Zustimmungsstatus des Benutzers für Cookies auf der aktuellen Domäne.1 JahrHTTP
PHPSESSIDtudsen.deBehält die Zustände des Benutzers bei allen Seitenanfragen bei.SessionHTTP

Statistik-Cookies helfen Webseiten-Besitzern zu verstehen, wie Besucher mit Webseiten interagieren, indem Informationen anonym gesammelt und gemeldet werden.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
_gatudsen.deIdentifiziert einen User. Wird von Google Analytics verwendet.2 JahreHTTP
_gidtudsen.deIdentifiziert einen User. Wird von Google Analytics verwendet.24 StundenHTTP
_gattudsen.deVerwendet, um die Geschwindigkeit der Anfragen an den Server zu drosseln. Wird von Google Analytics verwendet.1 MinuteHTTP

Marketing-Cookies werden verwendet, um Besuchern auf Webseiten zu folgen. Die Absicht ist, Anzeigen zu zeigen, die relevant und ansprechend für den einzelnen Benutzer sind und daher wertvoller für Publisher und werbetreibende Drittparteien sind.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
NIDgoogle.comRegistriert eine eindeutige ID, die das Gerät eines wiederkehrenden Benutzers identifiziert. Die ID wird für gezielte Werbung genutzt.6 MonateHTTP

Cookies sind kleine Textdateien, die von Webseiten verwendet werden, um die Benutzererfahrung effizienter zu gestalten, bestimmte Funktionen bereitzustellen oder um bestimmte Auswertungen zu ermöglichen.

Laut Gesetz können wir Cookies auf Ihrem Gerät speichern, wenn diese für den Betrieb dieser Seite unbedingt notwendig sind. Für alle anderen Cookie-Typen benötigen wir Ihre Erlaubnis.

Diese Seite verwendet unterschiedliche Cookie-Typen. Einige Cookies werden von Drittparteien platziert, die auf unseren Seiten erscheinen.