Neubau - Erstbezug: 2 Zimmer Wohnung in sehr ruhiger Wohnlage

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Zimmer 2
Wohnfläche 54 m²
Online-Nr. 1292
Etage Erdgeschoss
Baujahr 2015
Beschreibung

NEUBAU-ERSTBEZUG! 2 - ZIMMER WOHNUNG IN REIZVOLLER , SEHR RUHIGER WOHNLAGE VON HAMBURG - VOLKSDORF.

Das weisse Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten wurde 2015 auf einem sehr breiten Grundstück erbaut. Die beiden angebotenen Wohnungen liegen im Erdgeschoss hinten links und rechts.

Hervorzuheben ist

Neubau-Erstbezug! Fußbodenheizung in allen Räumen. Weiße Kunststofffenster und -türen. Bodentiefe Fensterelemente überwiegend zweiflügelig.

Der großzügige Wohn- / Essbereich mit Küche verfügt über direkten Zugang zur Terrasse. Sonne von Westen. Moderne helle Küche komplett mit Einbauten und hochwertigen Geräten. Großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche und modernen Einbauten. Abstellraum im Keller. Fahrstuhlanlage über alle Etagen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 54 m²

zzgl. Kellerabstellraum.

Energieinformationen

Beheizung über Gas - Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 46 KW/h (m²·a). Wesentlicher Energieträger: Gas; Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 2015; Energieeffizienzklasse A.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Wald-flächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglich-keiten geprägt wird. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer alten Lindenallee, bebaut ab der Jahrhundertwende. In der Nachbarschaft gepflegte Häuser und Villen auf großzügigen Grundstücken. Am Ende der Straße beginnt ein Waldgebiet. Das Naturschutzgebiet der Teichwiesen und der Volksdorfer Ortskern sind ebenfalls bequem zu erreichen. Sehr ruhige und bevorzugte Wohnlage.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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