Penthouse-Büro / Modernisierung nach Mieterwunsch

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Gesamtfläche 136 m²
Online-Nr. 1301
Tiefgaragen 2
Etage Staffelgeschoss
Beschreibung

PENTHOUSE-BÜRO - MODERNISIERUNG NACH MIETERWUNSCH.

GROSSZÜGIGES, HELLES 4 - 5 ZIMMER BÜRO IN ATTRAKTIVER LAGE NAHE ORTSKERN VON HAMBURG VOLKSDORF.

Das Bürohaus mit 5 Einheiten wurde auf einem breiten Grundstück nahe des Volksdorfer Ortskerns erbaut. Die angebotenen Büroräume liegen im Staffelgeschoss (2.OG) des Hauses.

Hervorzuheben ist

Großzügige und sehr gut belichtete Büroräume mit reizvollen Blickachsen und ein herrlicher Ausblick ins Grüne prägen die besondere Atmosphäre dieses Büros. Der zentrale Büroraum I sowie Büro II jeweils mit Ausgang auf die Dachterrasse mit viel Sonne von Süden und Westen. Büro II ist gut teilbar (14,85 m² + 12,10 m²). Holzfenster und -türen. Pantryküche, Technikraum, getrenntes Damen- und Herren-WC mit weißen Objekten. Helles, geräumiges Treppenhaus mit Marmor. Zwei Abstellräume im Keller gehören zu dem Büro. Zwei Tiefgaragenstellplätze müssen zusätzlich angemietet werden. Die Büroräume werden neu gestrichen und mit neuen Teppichböden übergeben.

Die Gesamtfläche beträgt etwa 136 m²

zzgl. zwei Kellerabstellräume

zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze.

Frei ab

Sofort / Nach Vereinbarung.

Energieinformationen

Energieausweis: Verbrauchsausweis: Energieverbrauch Wärme: 209,5 kWh/(m²·a); Strom: 34,8 kWh/(m²·a); Wesentlicher Energieträger: Gas; Baujahr Gebäude: 1973; Baujahr Wärmeerzeuger: 2001.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Das Bürogebäude liegt in einer wenig befahrenen Allee in dem Wohngebiet zwischen der Eulenkrugstraße und dem Volksdorfer Wald, bebaut ab der Jahrhundertwende. 3 Gehminuten bis zum Volksdorfer Ortskern. Vis-a-Vis ein großes Geschäftszentrum mit Supermarkt und Arztpraxen. U-Bahnstation sowie Bus-Stationen sind bequem zu erreichen.

Courtage

Die Courtage trägt der Vermieter.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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