Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Ortskern

BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS IN REIZVOLLER, RUHIGER LAGE. IDEAL IST DIE NÄHE ZU ORTSKERN, U - BAHNSTATION, MARKTPLATZ UND SCHULEN.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 864 m² und eine gute Besonnung. Für den Abriss des Hauses ist der Käufer zuständig.

Bebauungsmöglichkeiten

Unverbindliche Auskunft: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Baustufenplans Wohldorf-Ohlstedt, Ausweisung M-2-O. Mischgebiet, zweigeschossige Bebauung zzgl. ausgebautem Dachgeschoss. GRZ 0,3.

Nach Auskunft der Eigentümer ist eventuell eine Überschreitung der ausgewiesenen Grundflächenzahl möglich, da auf angrenzenden Grundstücken eine Bebauung von 0,33 genehmigt worden ist.

Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem großzügigen Mehrfamilienhaus. Ideal ist die Nähe zur U-Bahnstation, Marktplatz und Schulen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Ohlstedt. Schule, Wochenmarkt und U-Bahnstation sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Duvenstedt. Zahlreiche Restaurants in der näheren Umgebung. Der besondere Charakter von Ohlstedt wird durch Einfamilienhäuser und Villen auf großzügigen Grundstücken geprägt, der besondere Charme durch die unmittelbare Nähe zu Natur- und Waldflächen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto und der U-Bahn gut zu erreichen.

Das Grundstück liegt im 30 Km/h Bereich.

Energieinformationen

Abrissobjekt - kein Energieausweis erforderlich.

Courtage / Nebenkosten

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. 19 % MwSt. und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wichtig

Das 2. Bild zeigt die Grünfläche vis á vis.