Mallorca

VILLA MIT WEITREICHENDEM BERGBLICK IN DER URBATINATION MONTPORT BEI PTO. ANDTRATX.

Die Villa wurde 1991 erbaut, im Jahre 2016 saniert. Sie erstreckt sich über 2 Ebenen. Eine hochwertige Birgit Müller - Küche ausgestattet mit Gaggenau, Siemens, Miele und einer Bodega-Wand. Holzfenster doppeltverglast, Steinfußboden „caliza beige levante“.

Großflächige, teilweise überdachte Terrassenanlage, auf der Rückseite des Hauses weitläufige Balkonflächen, überdachte Außenlounge und ein ca. 12,5 x 4 m beheizbarer Pool.

Die Villa ist in einem hervorragenden Zustand. Preis, Qualität und Standort sprechen für ein sehr gutes Investment.

Einige Ausstattungsdetails

• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Gäste-WC
• Steinfußboden „caliza beige levante“
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Pool
• Stellplatz für 2 PKW
• Alarmanlage
• Moderne Haustechnik
• Sonos Soundsystem,
• Kamin (Gas)
• Heizstrahler im Außenbereich
• Außenlounge

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 398 m².

Energieinformationen

Es liegt kein Energieausweis vor / in Vorbereitung.

Grundstück

Das Grundstück bietet einen herrlichen weitreichenden Blick über die Berge und teilweise über das Meer. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 1.936 m².

Lage

Monport ist eine Urbanisation bei Port Andratx im Südwesten der Insel. Links und rechts der U-förmigen Bucht von Port Andratx ragen lange und kurze Molen und Stege in den Hafen. Hier finden Sie viele Boote, vom alten Fischerkutter bis zur Yacht. Fast wie ein kleiner Fjord wirkt der als einer der schönsten Naturhäfen der Welt geltende Yachthafen. Ca. 500 Liegeplätze. Port Andratx ist einer der bevorzugtesten Ferienorte auf Mallorca. Trotz seiner zahlreichen Restaurants, ist Port Andratx immer noch ein funktionierender Fischerhafen. Hier können Sie in einem der zahlreichen Cafés oder Bars die besondere Atmosphäre des Hafens genießen. In der Nähe Strände und Golfplätze.

Unser Konzept

Wir möchten Ihnen den besten Service bieten. TUDSEN IMMOBILIEN ist Ihr Ansprechpartner in Hamburg. Wir stehen Ihnen für sämtliche Fragen zur Verfügung und klären mit Ihnen alle Details, die für Sie relevant sind, im Vorwege ab. Wir sind regelmäßig auf Mallorca, um neue Immobilien zu besichtigen und den Baufortschritt der Objekte zu verfolgen. Auf Mallorca betreut Sie unser Partner vor Ort, der über eine hohe Expertise verfügt und seit Jahren auf Mallorca im Immobilienbereich tätig ist. Unser Partner spricht Deutsch, Englisch und natürlich Spanisch. Besichtigungen sind dadurch jederzeit möglich. Nach Ihrer Rückkehr werden Sie bei weiterem Interesse erfahrungsgemäß viele neue Fragen haben. Für diese Betreuung stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch und persönlich in unserem Büro zur Verfügung. Wenn alle Punkte abgeklärt sind und Sie die richtige Immobilie mit uns gefunden haben, werden wir mit Ihnen sämtliche vertragliche Details besprechen und die Verträge vorbereiten. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zu Ihrem Erwerb haben Sie in Hamburg und auf Mallorca immer einen Ansprechpartner vor Ort.

Courtage / Nebenkosten

Wie in Spanien üblich, erfolgt der Erwerb courtagefrei für den Käufer. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen.

Wichtig

Die abgebildeten Fotos sind Eigentum von Kristina Müller.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Skizzen ohne Maßstab. Die in den Zeichnungen und Grundrissen dargestellten Objekte sind zum Teil Sonderleistungen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.