Außergewöhnliche, im landestypischen Stil erbaute Naturstein - Finca

Außergewöhnliche, im landestypischen Stil erbaute Naturstein - Finca in Camp de Mar.

Die Finca ist in landestypischer Naturstein Außenfassade erbaut. Sie besticht mit Ihrer Mischung aus mallorquinischer Architektur, handgefertigten Einbauten und modernster technischer Ausstattung.

Hohe Decken mit Antik Holzbalken in Kalktechnik, individuelle Fenster und Türhöhen von 225 cm. Sprossenfenster mit Isolierverglasung und lackierten Holzfensterläden. Handgefertigte, speziell eingelassene Terracotta Fußböden.

Salon, Küche und Master-Bedroom sind jeweils mit einem Kamin ausgestattet. Handgefertigte Landhausküche mit Kücheninsel. Die Bäder sind in Sandstein und Emperador Marmor gehalten. Die Schläfräume sind mit zusätzlichen Klimageräten ausgestattet.

Eine Massivholz-Bar aus 200 Jahre altem Holz inklusive Icemaker, ein etwa 200 m² Innenpatio mit Natursteineinfassung und Flussstein-Boden, ein Brunnen aus mallorquinischem Sandstein und der BBQ-Bereich mit Grillstelle, Cerranfeld und Esstisch aus Naturholz runden den landestypischen Stil dieser Finca ab.

Einige Ausstattungsdetails

• Corradi Gas-Kochherd und Siemens Einbaugeräte
• Osmose Trinkwassersystem für Küche und Bad
• Bad Armaturen von Dornbracht und Lefroy Brroks
• Masterkey Zugangs-Schließsystem
• Außenkameras mit Bewegungssensoren und Aufzeichnung
• Video-Gegensprechanlage für den Gäste-Zugang
• Buderus Öl-Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
• Stadtwasser-und Abwasseranschluss mit zusätzlichen 2 Pumpen System
• Alarmsystem mit spezieller Zugangskontrolle
• Moderne Haustechnik
• Sonos / Bose Soundsystem Innen und Außen
• Klimaanlage
• Pool / Außendusche / Sauna
• Kamine
• Innenpatio / Brunnen
• Außenterrassen, Patio, BBQ
• Garage für 2 PKW mit direktem Zugang zur Finca

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 700 m².

Energieinformationen

Es liegt kein Energieausweis vor / in Vorbereitung.

Grundstück

Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, über die Bucht, die von den beiden Landzungen umschlossen wird. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 1.700 m². Landestypische Gartengestaltung mit automatischer Bewässerung.

Lage

Camp de Mar ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Andratx zwischen Port Andratx und Peguera im Südwesten der Insel gelegen. Nur wenige Autominuten vom dem mondänen Städtchen Andratx, mit einem der größten Naturyachthäfen des Mittelmeers entfernt. Der Badeort steht für einen Urlaub in einem exklusiven Ambiente und unterscheidet sich auf diese Weise von touristischen Hochburgen. Hier dominieren kleine, schmucke Hotels und exklusive Restaurants. Direkt in Camp de Mar befindet sich außerdem der namhafte Golfclub „Golf d´Andratx“. Ein Schmuckstück an der mallorquinischen Küste ist die Platja de Camp de Mar. Der Strand liegt zwischen zwei felsigen Landzungen und ist nicht so überlaufen wie andere Strände auf der Baleareninsel.

Unser Konzept

Wir möchten Ihnen den besten Service bieten. TUDSEN IMMOBILIEN ist Ihr Ansprechpartner in Hamburg. Wir stehen Ihnen für sämtliche Fragen zur Verfügung und klären mit Ihnen alle Details, die für Sie relevant sind, im Vorwege ab. Wir sind regelmäßig auf Mallorca, um neue Immobilien zu besichtigen und den Baufortschritt der Objekte zu verfolgen. Auf Mallorca betreut Sie unser Partner vor Ort, der über eine hohe Expertise verfügt und seit Jahren auf Mallorca im Immobilienbereich tätig ist. Unser Partner spricht Deutsch, Englisch und natürlich Spanisch. Besichtigungen sind dadurch jederzeit möglich. Nach Ihrer Rückkehr werden Sie bei weiterem Interesse erfahrungsgemäß viele neue Fragen haben. Für diese Betreuung stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch und persönlich in unserem Büro zur Verfügung. Wenn alle Punkte abgeklärt sind und Sie die richtige Immobilie mit uns gefunden haben, werden wir mit Ihnen sämtliche vertragliche Details besprechen und die Verträge vorbereiten. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zu Ihrem Erwerb haben Sie in Hamburg und auf Mallorca immer einen Ansprechpartner vor Ort.

Wichtig

Die abgebildeten Fotos sind Eigentum von Kristina Müller.

Courtage / Nebenkosten

Wie in Spanien üblich, erfolgt der Erwerb courtagefrei für den Käufer. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Skizzen ohne Maßstab. Die in den Zeichnungen und Grundrissen dargestellten Objekte sind zum Teil Sonderleistungen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.