Großzügige 3 ½ - Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage
| Ort | Hamburg – Volksdorf |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Online-Nr. | 1361 |
|---|---|
| Garagen | 1 |
| Etage | 1 |
EINE GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT REIZVOLLEN BLICKACHSEN IN RUHIGER WOHNLAGE.
Die zur Vermietung angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss links des Hauses mit 4 Wohnungen. Sehr ruhige Wohnlage.
Hinweis
Die Innenfotos sind 2011 vor der aktuellen Vermietung erstellt worden.
Hervorzuheben ist
Eine großzügige Raumaufteilung und ein schönes Raumgefühl mit reizvollen Blickachsen prägen den besonderen Charakter dieser Wohnung. Sehr gepflegter Zustand. Die Wohnung wurde 2011 umfangreich modernisiert und neu ausgestattet. Folgendes wurde erneuert: Weiße Fenster und Balkontüren. Hochwertiger Design-Fußbodenbelag mit Parkettoptik in allen Wohnräumen. Moderne Einbauküche, weißes Vollbad sowie Gäste-WC. Großzügiger Wohnbereich und Esszimmer mit viel Licht von Süden und Westen. Esszimmer mit Ausgang auf den durch den Zuschnitt sehr gut nutzbaren Balkon mit West-Ausrichtung, teilweise überdacht. Ein weiteres, sehr reelles Zimmer mit Ausgang auf einen Balkon nach Osten. Küche mit heller Einbauküche, hochglänzenden Fronten und Elektrogeräten von Neff. Herd, Ceranfeld sowie Dunstabzug mit Edelstahl, Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine. Sitzplatzmöglichkeit in der Küche. Vollbad mit separater Dusche sowie Gäste-WC mit großformatigen, weißen Fliesen, weißen Objekten und Chrom-Armaturen. Fußböden in Küche und Bädern mit Fliesen in Terracotta-Farbton. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und zusätzlich ein großer Dachbodenabstellraum.
| Die Gesamtwohnfläche beträgt | etwa 108 m² |
| zzgl. Kellerraum und zusätzlich ein großer Dachbodenabstellraum | |
| zzgl. Garage für 1 PKW muss zusätzlich angemietet werden. |
Frei ab
01.01.2021
Energieinformationen
Energieausweis: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 216 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger: Öl; Baujahr Gebäude: 1972; Baujahr Anlagentechnik: 1991; Energieeffizienzklasse: G.
Lage
Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, 30 km/h Zone in Mitten eines Wohngebietes. In der Nähe ein reizvolles Waldgebiet sowie Naturschutzgebiet. Bus-Haltestelle wenige Minuten entfernt. Der Volksdorfer Ortskern mit Wochenmarkt, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Restaurants, Ärzten und Banken ist bequem zu erreichen. Ebenso die U-Bahnstation und das Freizeitbad Volksdorf mit mehreren Innen-, einem Außenbecken sowie einer ausgedehnten Saunalandschaft. Schulen sowie ein ausgedehntes Naturgebiet sind bequem zu erreichen. Weiterhin finden Sie in Volksdorf den WSV (Walddörfer Sport Verein) mit zahlreichen Sportmöglichkeiten, Tennis-, Hockeyclubs, einen Reiterverein, mehrere Fitnessclubs sowie unmittelbar angrenzend an Volksdorf den Golfclub Hamburg Walddörfer.
Hinweis
Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
