Hochwertiges kleines feines Penthouse, BJ 2011

Objektdetails
Ort Hamburg – Volksdorf
Zimmer 3
Wohnfläche 72 m²
Online-Nr. 1375
Garagen 1
Etage Penthouse
Baujahr 1972/2011
Beschreibung

NEUBAU 2011 - KLEINES PENTHOUSE DIREKT AM VOLKSDORFER ORTSKERN MIT SEHR SCHÖNER RAUMAUFTEILUNG!

SÜD – WEST - AUSRICHTUNG!

Die hochwertige Wohnung liegt in sehr reizvoller Lage direkt am Ortskern. Sie wurde 2011 durch Neuerrichtung des Penthouses auf einem bestehenden Gebäude fertiggestellt.

Hervorzuheben ist

Neubau 2011. Direkt am Volksdorfer Ortskern mit reizvollem Blick ins Grüne. Süd-West Ausrichtung. Wohn- / Essbereich sowie Küche mit Ausgang auf die breite Süd-West- Dachterrasse. Alle Wohnräume, Küche und Diele durchgängig mit geöltem Parkett-Fußboden. Hochwertige Nolte Echtholz-Einbauküche komplett mit Siemens Geräten und Granitarbeitsplatte. Zwei Bäder und ein Gäste-WC. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Fahrstuhl.

Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 72 m²

zzgl. Kellerabstellraum.

Ein Garagenstellplatz.

Energieinformationen

Beheizung und Warmwasserversorgung über Blockheizkraftwerk. Bedarfsausweis: Energieendbedarf 107,5 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme Kopplung; Baujahr Gebäude 1972/2011; Baujahr Anlagentechnik: 2011; Energieeffizienzklasse: D.

Lage

Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Der Volksdorfer Ortskern mit exzellenter Infrastruktur ist in wenigen Schritten zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Ärzte, Mittwochs und Samstags den großen Wochenmarkt sowie den U - Bahnhof mit mehreren abgehenden Buslinien.

Courtage / Nebenkosten

Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Käufer - Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer - Courtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler schließt mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe ab (§ 656c BGB).

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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