1,5 Zimmer Mietwohnung mit sonniger Süd-West-Loggia in ruhiger Wohnlage

Objektdetails
Ort Hamburg – Alt-Rahlstedt
Zimmer 1,5
Wohnfläche 46,50 m²
Online-Nr. 1406
Tiefgaragen 1
Etage 1. Obergeschoss
Baujahr 1985
Beschreibung

1,5 - ZIMMER MIETWOHNUNG MIT SONNIGER SÜD-WEST-LOGGIA IM 1. OBERGESCHOSS. ABSOLUT RUHIGE WOHNLAGE AUF PARKARTIGEM GRUNDSTÜCK.

Zur Vermietung steht die etwa 46,5 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses. Der Bezug ist ab sofort möglich. Der besondere Charakter der Wohnung wird durch die Helligkeit der Räume sowie die großen Glasfronten in Richtung Süd-Westen geprägt.

Hervorzuheben ist

Sehr heller Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Loggia. Weiße Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen und Kühlschrank inkl. TK-Fach. Design Fussboden in Holzdielenoptik. Modernes Vollbad mit weißen Badmöbeln. Eingangsbereich mit breitem Einbauschrank. Überdachte Loggia mit Holzbodenbelag. Fußbodenspeicherheizung. Großer Kellerabstellraum (8 m²). Ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 46,5 m²
Miete Wohnung (monatl. netto zzgl. Nebenkosten) € 598,--
Betriebskosten (monatl.) € 94,-- .
Heizkosten Direktabrechnung mit Versorger
TG - Stellplatz (monatl. netto) € 80,--
Kaution (3 Netto-Monatsmieten) € 2.034,00

Mietzinsanpassung gemäß Verbraucherpreisindex.

Frei ab

Sofort

Energieinformationen

Energieausweis: Bedarfsausweis: Energiebedarf 108,4 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger: Strom; Baujahr Gebäude: 1985; Baujahr Wärmeerzeuger: 1985; Energieeffizienzklasse: D.

Lage

Das Objekt befindet sich in Alt-Rahlstedt, einem bevorzugten Hamburger Stadtteil dessen Charakter durch alten Baumbestand, Waldflächen und einen großen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Großer Wochenmarkt und Bahnanschluss in die Hamburger Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus liegt im 30 km/h Bereich.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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