Hochwertig + Großzügig

Objektdetails
Ort Hamburg – Sasel
Wohnfläche 245 m²
Grundstück 1.098 m²
Online-Nr. 979
Stellplätze 2
Garagen 2
Baujahr 1994
Beschreibung

Ein hochwertiges und grosszügiges Haus in reizvoller Wohnlage!

Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1994 mit großem Aufwand erbaut und hochwertig ausgestattet. Sehr gepflegter Zustand! Aufgrund der Grundrissgestaltung eignet sich dieses Haus sehr gut für eine Familie mit größeren Kindern, Käufer, die einen separaten Arbeits- oder Gästebereich wünschen oder auch als Haus mit Einliegerwohnung.

HERVORZUHEBEN IST

Einbruchhemmende Verglasungen mit einbrennlackierten Aluminiumprofilen, elektrische Rollläden, Alarmsystem. Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss Granit und schwarze Marmorfußböden in Eingangshalle, Wohnküche, Wohn- und Essbereich. In den übrigen Räumen Parkettboden, gekalkte Eiche. Von ganz besonderem Reiz der bis zu 5 m hohe Wohnbereich mit der Atmosphäre eines Wintergartens und Glasdachbereich mit automatischer Beschattungsanlage. Kamin. Zahlreiche Einbaustrahler und Einbauten, Bad-Armaturen von Dornbracht. Bulthaup Küche von 2006 mit amerikanischem Kühlschrank. Im Obergeschoss der großzügige Schlafbereich mit Parkett, zwei Schrankräumen, 35 m² Bad- und Fitnessbereich. Kellergeschoss mit zwei ausgebauten Räumen (Parkett) und Duschbad, sowie üblichen Kellerräume. Großzügige Terrassenanlage mit zwei elektrischen Markisen.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt etwa 245 m²
zzgl. ausgebaute Räume im Kellergeschoss etwa 61 m²
zzgl. übliche Kellerräume

Beheizung und Warmwasserversorgung über Gas-Brennwertheizung Bj. 2010.

Große Doppelgarage im Keller des Hauses, E-Tor, beheizbare Zufahrt. Zusätzlich ein Doppel-Carport im vorderen Grundstücksbereich.

Grundstück

Das breite Grundstück mit idealer Süd-Ausrichtung des hinteren Gartens. verfügt über eine Größe von etwa 1.098 m². Vorgarten und Terrassen mit großzügig gepflasterten Flächen. Pflegeleichte Gartenanlage mit einer großzügigen Rasenfläche und zahlreichen, immergrünen Abpflanzungen. Im hinteren Gartenbereich ein Bangkirai-Holzdeck mit überdachtem Sitzplatz.

Lage

Das Objekt befindet sich in Sasel, einem familienfreundlichen Stadtteil im Nord- Osten Hamburgs. Schulen sowie der Saseler Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Viel Grün, ruhige Wohnstraßen mit gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern prägen den Charakter dieser beliebten Wohnlage.

Courtage / Nebenkosten

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. 19 % MwSt. und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.

Hinweis

Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektunterlagen anfordern
Weitere Bilder
Diese Webseite verwendet Cookies

Wir bitten um Verständnis, dass diese Webseite ohne Ihre Einwilligung unter Umständen nicht im vollen Umfang genutzt werden kann.

Cookie-Erklärung Über Cookies

Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
CookieConsenttudsen.deSpeichert den Zustimmungsstatus des Benutzers für Cookies auf der aktuellen Domäne.1 JahrHTTP
PHPSESSIDtudsen.deBehält die Zustände des Benutzers bei allen Seitenanfragen bei.SessionHTTP

Statistik-Cookies helfen Webseiten-Besitzern zu verstehen, wie Besucher mit Webseiten interagieren, indem Informationen anonym gesammelt und gemeldet werden.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
_gatudsen.deIdentifiziert einen User. Wird von Google Analytics verwendet.2 JahreHTTP
_gidtudsen.deIdentifiziert einen User. Wird von Google Analytics verwendet.24 StundenHTTP
_gattudsen.deVerwendet, um die Geschwindigkeit der Anfragen an den Server zu drosseln. Wird von Google Analytics verwendet.1 MinuteHTTP

Marketing-Cookies werden verwendet, um Besuchern auf Webseiten zu folgen. Die Absicht ist, Anzeigen zu zeigen, die relevant und ansprechend für den einzelnen Benutzer sind und daher wertvoller für Publisher und werbetreibende Drittparteien sind.

NameAnbieterZweckAblaufTyp
NIDgoogle.comRegistriert eine eindeutige ID, die das Gerät eines wiederkehrenden Benutzers identifiziert. Die ID wird für gezielte Werbung genutzt.6 MonateHTTP

Cookies sind kleine Textdateien, die von Webseiten verwendet werden, um die Benutzererfahrung effizienter zu gestalten, bestimmte Funktionen bereitzustellen oder um bestimmte Auswertungen zu ermöglichen.

Laut Gesetz können wir Cookies auf Ihrem Gerät speichern, wenn diese für den Betrieb dieser Seite unbedingt notwendig sind. Für alle anderen Cookie-Typen benötigen wir Ihre Erlaubnis.

Diese Seite verwendet unterschiedliche Cookie-Typen. Einige Cookies werden von Drittparteien platziert, die auf unseren Seiten erscheinen.